買樓買第幾層好?裝修佬話你知

2016年09月24日
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買樓係人生大事,好多朋友會比較注重地段、交通便利、房屋新舊方面做功課。香港地地少人多,樓越起越高,當我地睇樓嘅時候就會糾結究竟高層好還是低層好呢?係咪越高越好呢?低層難免採光會較差,高層視野好,空氣好。以下裝修佬對高層嘅好壞作出分析,希望幫到你。

買樓買第幾層好?裝修佬話你知


購買住宅揀邊層好? 

買樓選擇樓層時,考慮因素比較多,包括噪音、採光如何、空氣質量、視野、方便與否、家庭成員、經濟條件等。 

噪音方面,如果臨街或臨馬路,一般較高樓層受影響比較細,如果噪音來自成棟樓房,矮樓層噪音最大。如果高層風產生嘅噪音較大,但如果係綠化嘅環境,噪音影響會大大削減。 

採光方面,樓層越矮採光條件越差,因此在選擇樓層時,應當瞭解樓間距並選擇冬季的樓層採光時長,具體選什麼樓層,根據採光時長來確定。 

空氣質量方面,由於受空氣流通條件因素影響,低層空氣流通條件差,空氣質量不如高層。 

視野方面,當然係樓層越高視野越開闊。如果屋企有長者,咁買樓裝修適合較低樓層,建議選擇係7~10樓,鑒於長者行動唔方便,而佢地會鐘意去露台透氣,如果噪音太大或空氣質量唔好就會影響老人家嘅身體健康。 

買高層嘅優點 

樓層越高採光效果越好,太陽光照射時間比低層耐。樓層高,家居風水亦比低層好。樓層越高阻礙物少,視野開闊,就算唔開窗都可以望到窗外廣闊空間。通風條件好,一般18樓以上空氣對流,通風佳,以保證室內空氣質量。越高樓層蚊蟲越少,亦比較少有鼠患。 

買高層嘅缺點 

唔係樓層越高就越好,高層亦都有缺點。比如上落唔方便,如果電梯壞咗或者發生意外,落樓就變成非常困難嘅事。高層如果唔裝防風玻璃嘅話,風產生嘅噪音就會好大。從空氣質素來講,高層空氣相對稀薄,患有某D疾病嘅朋友容易產生不適症狀,尤其係慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層時更要謹慎。

另外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備嘅電波沿著樓迴圈,相當一部分係向上行,直至頂層,所以,高層更容易出現頭疼症狀。從心理學角度講,身居高層嘅朋友容易產生一種根基唔穩定嘅感覺,經常會感到內心壓抑。係高樓林立嘅社區行走,人亦會產生壓抑感。 

裝修佬溫馨提示   

綜合以上意見,買樓究竟揀第幾層,仲要根據樓嘅自身條件同周邊環境以及個人狀況來定。高層樓房有好有唔好,並唔係選擇越高就一定好。所以大家係購買時,要考慮多方面條件衡量選擇。簡單來講,樓層越高,遮擋物就越少,採光相對來講會比較好,較適合中青年人選擇居住。較低樓層避開噪音及粉塵污染,行動更方便,適合長者居住。
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裝修華
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