舊屋翻新裝修

2015年10月03日
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舊屋翻新裝修

好多消費者都誤認為舊屋翻新比新屋裝潢更易,但事實上卻剛好相反。舊房子要翻新,首先要處理係屋內所有的廢棄物-包括所有零碎物品和非固定的傢俱和固定式的櫥櫃、天花板、地板、鐵鋁窗,如果要更換衛浴及瓷磚或改變隔間,更需要專業拆除人員進行打牆工程。如此下來,垃圾量無形中便暴增許多,搬運車數與人力勢必隨之增加。裝修佬有以下貼士提醒準備舊屋翻新既用戶:

1. 完成拆除和垃圾清運後,才可以進行室內水電配管:
2. 舊電路的規格多不符現代需要,必須全數更換。
3. 新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
4. 更換有漏水之虞之老舊冷熱水管。
5. 增加給水管路或排水管路。
6. 進行以下泥作工程:
  • 新增隔間或局部砌磚工程。
  • 修補門窗框。
  • 壁癌整治。
  • 衛浴防水。
  • 貼地壁磚。
7. 再依需求規劃木作、鐵鋁窗工程,並安排施工,最後完成油漆和清潔、除蟲工程。
 
而且好多消費者係進行舊屋翻新時,好少有一個完整規劃的觀念,總希望能用少D錢,而忽略採納設計師建議。但隨工程逐一完成時,才提出希望增加服務或追加工程的想法。如此一來,在無法追加的狀況下,設計師頂多要求師父提供成本低耗時少的服務,聊勝於無;在可追加的狀況下,涉及重新進料和人員進場的問題,少量工程勢必產生較高花費。因此,設計公司應該在事前告知客戶此種案類之特性與利害關係,而非屆時與客戶發生糾紛或趁機敲竹槓。

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康少
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