裝修 住邊最貴？酒店？服務式住宅？短租單位？
2018年12月21日
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裝修 應該搬到哪裡？以租金計，最省錢，當然是親朋有單位提供，或可成功短租到一些單位。如沒有，則需考慮酒店或服務式住宅。
裝修 租服務式住宅平 但注意水電費
如以呎租計，當然是服務式住宅最低，且從表1可見，以九龍西區而言，位於大角咀仁友大廈的「生活站•服務式家居」，一個260呎的一房單位，呎租只是$51，但於同一幢大廈，亦有業主放租同類型單位，按叫價計，呎租只是$45，雖然業主沒表明該單位可以短租，但如租客講價成功，呎租將更低。
再以位於旺角的「安月居」為例，該服務式住宅一個230呎的單位叫租$16,800，但經小編於租房網站GoHome查看同區單位的租金，若租住舊樓，面積相若的單位月租不過$13,000，較「 安月居」便宜。
哪租住服務式住宅有甚麼好處呢？首先它的房間面積一定較酒店大，租客有較多空間容納放置私人物品，且大部分服務式住宅均提供傢俱，例如電視、洗衣機、免費WiFi，租約可短至1個月。 此外，租客亦可享用家居服務，以位於大角咀的「生活站•服務式家居」為例，該服務式住宅每月提供限量免費的洗衣收送服務；位於九龍塘的服務式住宅「Bluejay Residences」每月則提供一次免費打掃家居服務。
而且「生活站•服務式家居」及「Bluejay Residences」的住客均可飼養寵物，不過前者會收取$2,500按金，此外每隻寵物每天會被收取$50費用，而後者沒有額外收費，「 安月居」則不准飼養寵物。
至於租住服務式住宅的缺點，是租客有機會需租用大面積的迷你倉放置個人較大件的物品。同時，相較於酒店，租客要另外繳付水電費。以「生活站•服務式家居」及「 安月居」為例，它們現時每度電均收取$2.5，水費豁免；「Bluejay Residences」的水費每度需收取$5.2，電費則是$1.8/度。
裝修 租住酒店 三餐洗衫開支最煩人
當然，亦會有消費者希望在舊居裝修期間，租住酒店。優點當然是毋須繳付水電費、管理費、上網費等雜項開支，且基本衞浴用品一應俱全，又有專人為住客清潔房間。同時，部分酒店更提供免費穿梭巴士，接載住客到其他地區。
但住酒店的缺點，就是房間面積細，不能容納寵物，且租客同樣需租用迷你倉放置個人物品。加上酒店房間沒有廚房，沒有微波爐及沒有洗衣機，形成租客在用膳及清潔衣物上的開支巨大。但大家需留意，酒店的房租是會隨著日子浮動，於表2中，表面上是香港西九龍絲麗酒店最優惠，月租$14,400，但到了每年10月，則會加價，30天房價需$21,000，租金貴了$6,600。至於最貴的翠雅山房，房間較其他酒店寬敞，惟公眾假期及旺季期間有附加費，每晚$200。
綜合上述各點，不論大家租住服務式住宅或酒店，租金的確不菲，且大家需租置迷你倉放置較大型的個人物品，但有機會不需煩惱水電費及上網問題。成功租屋住，當然是可以省下租金，但搬出搬入的兩次搬屋開支及上落班的車費，大家需認真計一計是多少。同時，先不論能否上網，水費電費如何計，如何繳交，亦都是大家需要關注。
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