基本單位改動必須注意懶人包

2020年09月04日

703

買樓後，業主當然希望按自己的心意裝修，甚至改建單位格局，常見的改建包括自製特色戶、開放式廚房、露台變睡房、玻璃浴室等，不過這些改動是不是真的話改就改全無問題呢？

特色戶：

有業主購買兩個相連單位，做上下打通、左右打通，此舉必須通知管業處，並由工程人員向政府部門作出申請，得到審批後方可進行改建，否則影響大廈原有結構，可能觸發法例或造成危險亦未可知。

如果單位廚房本設梗牆及門，而新業主為了改建為開放式廚房而拆牆、拆門，改為玻璃門、趟門或摺門，甚至不設門，即可能觸犯消防安全條例。建議改建前與工程人員仔細商討，並尋求專業意見。

有業主會將露台密封，改建成單位廳房一部份，此舉可能加重露台承托力，亦可能觸犯大廈公契，管業處有權干預有關行動。

為了視覺效果，不少業主喜歡把浴室改裝成玻璃幕牆，不過，如果去水位編排裝配不宜，導致滲漏情況，可能會影響其他單位，招來官非。

文章提供：smartME 智能地產平台

smartME以科技建造全面可靠嘅智能地產平台，分別推出以客戶為本嘅「放屋搵盤」及提升業界競爭力嘅「地產代理」程式。smartME以速度為代理連繫買賣雙方，以嶄新模式為業主、買家及租客雙配對全港十八區嘅合資格地產代理。無論放盤定搵樓smartME都能夠為你帶來更高效、多元、簡單嘅體驗。

本文章內容及圖片均由本專欄作者提供及上載，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。

關键字：裝修佬; 裝修; 改動; 單位;