【置smart樓檢貼士】5大驗樓細節

2020年11月13日

695

置業人士對收樓質素愈來愈重視，買樓後往往高價聘請專業驗樓師傅代為驗樓收樓。其實，只要細心留意以下幾個驗樓細節，個個都可以成為驗樓專家。

第1：地台

在電視不難看到專業驗樓師傅用水平尺量度地台是否平坦。其實，今時今日，智能電話內的應用程式都可以測量水平。再退而求其次，用圓柱粗筆或乒乓球放地面也可以測試，觀察其會否因地台傾斜而滾動。

窗戶漏水的維修工程相當複雜，所以檢驗窗台必須加倍警覺。必須留意窗戶對下牆身有否因漏水而脫落或發霉，驗窗時檢查玻璃膠是否完整、窗戶能否緊閉，簡單方法可以用一張卡片，試試能否攝入窗縫，確保窗戶緊閉。

空心磚的檢測其實相對簡單，除了可用肉眼觀察磚身有無裂縫和崩口，也可以用硬幣輕敲磚牆，如敲擊時聲音有差異，則代表磚牆有可能空心，應及早維修，防止意外發生。

浴室和廚房有沒有漏水，雖然肉眼可以一眼看到，但是需要花少許時間，例如長時間開啟水龍頭，看看喉管有否漏水。同時，在洗手盆儲水，留意來去水以及洗手盆可承受的水壓能力等。若業主仍不放心，可以用紙巾輕輕按在水龍頭去水位，看看有沒有濕。

檢查家居門框，大門可算是重中之重，但並不繁複，例如看看門框空隙會否過大，如果可塞入兩個 5 元硬幣，即代表門框做工差劣。經長時間使用後可能會令門框鬆脫，日後或需要進行更龐大維修工程。

文章提供：smartME 智能地產平台

smartME以科技建造全面可靠嘅智能地產平台，分別推出以客戶為本嘅「放屋搵盤」及提升業界競爭力嘅「地產代理」程式。smartME以速度為代理連繫買賣雙方，以嶄新模式為業主、買家及租客雙配對全港十八區嘅合資格地產代理。無論放盤定搵樓smartME都能夠為你帶來更高效、多元、簡單嘅體驗。

本文章內容及圖片均由本專欄作者提供及上載，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。

關键字：裝修佬; 裝修; 驗樓;