裝修流程驗收全攻略（四）：泥水工程（浴室防水、間牆、泥水鋪磚）
2021年04月01日
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早前分享的驗收系列分別介紹了準備、打拆、水電及鋁窗的裝修流程，接繼工程就來到泥水部份。泥水是前期工程的最後一部份，裝修出現問題而較難修補的防水、間牆、鋪磚範疇也包含在泥水工程之中，所以戶主必須謹慎對待泥水工程的安排，今次繼續由裝修佬為大家講解一下泥水工程的注意事項。
浴室防水收貨時要注意的3點
企缸防水出問題，對戶主自己及樓下單位都是一件頭痛的事，甚至有機會被投訴及索償，更嚴重的話需要補做防水工程，因此浴室工程的驗收非常重要，戶主可以在浴室工程開始前注意以下事項。
1. 了解浴室防水物料及施工方式
不同的裝修公司及師傅有不同的施工習慣，例如有裝修公司會只用防水英泥做企缸防水，不會做防水膜；另外有些公司會做防水膜，但亦只會做到膝蓋的位置。為免誤會發生，甚或完工後才知道出錯，戶主可事先與裝修公司達成共識。
2. 及早議定試水時間和方式
報價單通常不會列明試水工序流程，戶主應該在報價階段詢問師傅：
● 如何試水？
● 工程流程中哪一個時段試水？
● 是否會於試水時拍照做記錄？
有些公司會在鋪磚後才作測試，但這並不是理想的做法，若防水出現問題，就需要拆除磁磚然後重新做防水工程。
參考做法應是完成防水層後，將企缸浸水浸一晚，如果水位沒有明顯下降的話，就代表防水正確完成。浸缸測試一般只會在企缸或浸浴缸的位置進行，若戶主覺得有需要進行全個浴室的防水測試，應及早向師傅提出。
3. 了解師傅擅長使用的防水物料及品牌
戶主可能會認為某種防水施工方法才是最好，因此向師傅要求以該方法施工。但其實每個師傅都有自己的習慣，若被迫使用不擅長的品牌及物料，施工效果或有偏差。
戶主於施工過程亦應避免給予過多的意見， 以免日後漏水，甚或出現空心磚問題時，引起誰應責任的爭拗。
選料做間隔時要注意的 3 點
改動間隔可令家中的位置更乎合戶主的需要，間隔除了外觀上的分別外，選料及驗收時可注意以下的重點。
1. 了解間隔物料的特質
一般住宅家庭可用木板作間隔，施工較方便，但隔音功能卻不太好。若用磚砌間隔牆，有分紅磚、砂磚及輕磚，紅磚比較不環保，近年受到較多的規管，較少戶主會選用，砂磚的密度及承重力比輕磚強，掛重物可考慮轉用砂磚。
2. 聯絡師傅到現場彈墨線作記號
因戶主未必能想象及考慮到間牆後的實際觀感，又或忽略了牆身本身有厚度，到間牆後才發現實際情況與想像中不一樣，或會影響傢俬的擺位。
一些裝修公司會提供「彈墨線」服務，彈墨是用來確定水平線或者垂直線，又或者作為砌牆的參考線。
戶主若果想要間牆，可以提前跟師傅要求現場彈墨，令自己對單位完工後會怎樣有個比較清晰的構想，減低完工後發現實際情況與想像中不一樣的情況。
3. 透過目測驗收間牆
戶主可在油漆工程前先驗收間隔施工，可簡單地以目測方式，觀察新間的牆有沒有明顯的「大肚」或歪斜，有問題亦可及時作出補救。
泥水鋪磚及驗收要注意的3個事項
泥水工程若做不好，會影響工程效果之餘，亦會令進度延遲，不想於驗收階段才發現問題，可注意以下三點。
1. 交待清楚瓷磚的走向及花紋
市面上很多的瓷磚都會有花紋，師傅在現場未必可領略到整個芯花紋的效果，試過有師傅將瓷磚上下倒轉，避免完工後才發覺鋪錯，戶主可提供大圖片讓師傅參考或清楚說明拼花紋或對位的要求，而最萬無一失的做法就是可將圖樣打印貼於工地。
2. 確認瓷磚開始「派磚」的位置
「派磚」是鋪磚的一個重要步驟，意思是指從那裏開始鋪設及那裏收尾。師傅未必完全了解現場的空間佈局，最不樂見的情況是完整一塊磚鋪好，最後卻藏在櫃後方。正式鋪磚前記得與師傅協商好位置，避免重鋪的風險。
3. 檢驗有沒有空心磚
檢驗空心磚的方法不難，可以波子棒敲打瓷磚中心九點，若多於兩點是空心，就可界定為空心磚。戶主亦可注意不同物料的間隔牆會發出不同的聲音，如有需要，可由專業人士判斷。
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