【裝修學院】裝修爛尾怎麼辦
2021年07月05日
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裝修學院間中會接獲戶主有關爛尾的求助個案，而處理爛尾工作與正常裝修工程不同，需要跟隨「一停 二驗 三起貨」的原則，今日就等裝修學院解釋一下。
「一停」是指處理未完成的責任，常出現的問題包括裝修公司不願退場，如何跟足程序處理，又或是雙方簽定協議，之後才發現有很多事情未及考慮，可能是很多遺留下來的麻煩，裝修師傅或建材商上門收數，或收不到判頭的錢要你代支，以上都是「一停」處理不好而產生的問題，所以要跟足程序及準備將會遇到的情況。
「二驗」是指檢驗現時單位的狀況，檢驗單位不只是找驗樓師或公正行，所以檢驗可能會影響你與公司協議，亦有機會影響新工程開展，這樣就可減少開工後遇到問題或是入住後遺留問題的風險。
「三起貨」是指接手工程後完成事項，對此不同公司有不同的做法，有些公司會主張完全重做，另一些公司就會判斷哪一些保留，哪些不可保留，然後繼續完成工程，有些則是利用最少的修補，因應情況盡快協助業主入伙，而運用哪種方式其實取決於單位狀況，這步驟對管理成本及風險平衡是相當重要。
