【綠置居2021】教你設計鑽石山啟鑽苑：一房變兩房＋裝修慳錢密技 慳足＄16000！（內附平面圖）
2021年10月04日
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綠置居2021攪珠結果公佈，即將會進入揀樓環節，一眾戶主需要開始籌備裝修設計自己新居了。而選擇了最受歡迎的鑽石山啟鑽苑戶主，想好如何設計了嗎？等裝修佬今日話你知居屋有甚麼設計及慳錢妙招。
啟鑽苑一房單位「開門見廁」問題
近年落成的居屋則大同小異，本次重點會放於一房單位如何設計得更實用美觀。首先一房的ab型設計同樣380呎，同樣繼續「開門見廁」。這樣的設計大多數戶主也不喜歡，根據多個網上案例，不少過往單位會選擇用暗門去改善問題，但其實只要稍作隔間改動，不單可以改變「開門見廁」問題，更可以把一房變兩房。
一房變兩房法
上圖平面圖為原初格局，開門見廁，若不改動任何原有格局，一般也只能間一間房。不妨可以把廁所的木牆拆除，把原先打橫的廁所改成長形，廁所門向客廳內側。然後廁所的後面則間一間房。
如上圖般，廁所由打橫改成打直，上方房間則以45度作門，這樣做可以增加空間感，也再沒有開門見廁問題。以上設計因為改動了廁所，更可以於大門旁邊多間一間房，令單位一入進有玄關走廊效果的效果，是非常良好地運用空間的例子！
其他同類單位案例參考
啟鑽苑居屋裝修慳錢法
戶主於裝修時的慳錢法不改乎減低成本，選用較平但觀感不錯的建材等等，但其實可以從一些你意想不到的範疇下手慳錢，不妨把節省下來的錢投放在其他地方，提升裝修性價比，等裝修顧問Andy教你！
不打拆慳錢法
裝修顧問Andy表示，新居屋一般是清水樓，即廚廁已鋪磚，已做好應有防水，如想改動廚廁風格，不少人會打拆並重新再做防水舖磚。其實可以考慮不打拆，直接於磚面上鋪SPC石塑牆板或地板，就能節省打拆及重新鋪設的費用。
以一個36平方呎的廚房為例，打拆費用約$4,000，如打拆重新做泥水及鋪磚大約需要$20,000，減去SPC的物料錢，其實差不多節省了$10,000。
其實廚房真正能被見到的牆身位置之有上下廚櫃中間，若不拆磚的話不妨考慮在上間加不鏽鋼板或玻璃，便可以一整塊遮掉原裝的磁磚，便可節省金錢。
另外，可以考慮打拆原有磁磚後，廚櫃後就選擇不鋪磚，因為一般也不會隨意大改動廚櫃，不太需要考慮改動後沒有磚的問題，此舉也是可以節省到＄5,000-6,000。
SPC石塑牆板是什麼？
SPC石塑牆板地板Q&A
1. 磚上鋪SPC會否令空間細了？
其實影響非常小，一塊SPC地板厚度都不過4mm，牆板更只厚3.6mm。
2. SPC價錢是多少？
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廁所不拆和不改動來慳錢可以嗎？
當然可以，不過裝修顧問Andy表示，因為居屋原裝基本廁所設計比較單調，而現今香港人留在廁所的時間越來越多。
根據平台經驗，其實大部份戶主無論改不改廁所形狀也好，都會把裡面的東西全拆，跟據自己喜歡的風格重新去安排整過，以此來提升浴室的體驗，所以必須先認真考慮你對如廁及淋浴的需求，把裝修預算投放在你能真正享用得到的領域上。
預防裝修爛尾
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