【綠置居2021】教你設計鑽石山啟鑽苑:一房變兩房+裝修慳錢密技 慳足$16000!(內附平面圖)

2021年10月04日
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【綠置居2021】教你設計鑽石山啟鑽苑:一房變兩房+裝修慳錢密技 慳足$16000!(內附平面圖)

綠置居2021攪珠結果公佈,即將會進入揀樓環節,一眾戶主需要開始籌備裝修設計自己新居了。而選擇了最受歡迎的鑽石山啟鑽苑戶主,想好如何設計了嗎?等裝修佬今日話你知居屋有甚麼設計及慳錢妙招。

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啟鑽苑一房單位「開門見廁」問題


近年落成的居屋則大同小異,本次重點會放於一房單位如何設計得更實用美觀。首先一房的ab型設計同樣380呎,同樣繼續「開門見廁」。這樣的設計大多數戶主也不喜歡,根據多個網上案例,不少過往單位會選擇用暗門去改善問題,但其實只要稍作隔間改動,不單可以改變「開門見廁」問題,更可以把一房變兩房。

一房變兩房法


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上圖平面圖為原初格局,開門見廁,若不改動任何原有格局,一般也只能間一間房。不妨可以把廁所的木牆拆除,把原先打橫的廁所改成長形,廁所門向客廳內側。然後廁所的後面則間一間房。

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如上圖般,廁所由打橫改成打直,上方房間則以45度作門,這樣做可以增加空間感,也再沒有開門見廁問題。以上設計因為改動了廁所,更可以於大門旁邊多間一間房,令單位一入進有玄關走廊效果的效果,是非常良好地運用空間的例子!

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啟鑽苑居屋裝修慳錢法


戶主於裝修時的慳錢法不改乎減低成本,選用較平但觀感不錯的建材等等,但其實可以從一些你意想不到的範疇下手慳錢,不妨把節省下來的錢投放在其他地方,提升裝修性價比,等裝修顧問Andy教你!

不打拆慳錢法


裝修顧問Andy表示,新居屋一般是清水樓,即廚廁已鋪磚,已做好應有防水,如想改動廚廁風格,不少人會打拆並重新再做防水舖磚。其實可以考慮不打拆,直接於磚面上鋪SPC石塑牆板或地板,就能節省打拆及重新鋪設的費用。

以一個36平方呎的廚房為例,打拆費用約$4,000,如打拆重新做泥水及鋪磚大約需要$20,000,減去SPC的物料錢,其實差不多節省了$10,000。

其實廚房真正能被見到的牆身位置之有上下廚櫃中間,若不拆磚的話不妨考慮在上間加不鏽鋼板或玻璃,便可以一整塊遮掉原裝的磁磚,便可節省金錢。

另外,可以考慮打拆原有磁磚後,廚櫃後就選擇不鋪磚,因為一般也不會隨意大改動廚櫃,不太需要考慮改動後沒有磚的問題,此舉也是可以節省到$5,000-6,000。

SPC石塑牆板是什麼?





SPC石塑牆板地板Q&A


1. 磚上鋪SPC會否令空間細了?

其實影響非常小,一塊SPC地板厚度都不過4mm,牆板更只厚3.6mm。


2. SPC價錢是多少?

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廁所不拆和不改動來慳錢可以嗎?


當然可以,不過裝修顧問Andy表示,因為居屋原裝基本廁所設計比較單調,而現今香港人留在廁所的時間越來越多。

根據平台經驗,其實大部份戶主無論改不改廁所形狀也好,都會把裡面的東西全拆,跟據自己喜歡的風格重新去安排整過,以此來提升浴室的體驗,所以必須先認真考慮你對如廁及淋浴的需求,把裝修預算投放在你能真正享用得到的領域上。

預防裝修爛尾


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