荃景圍荃灣中心2房「4球」可「上車」
作為荃灣區老牌屋苑及熱門「上車盤」的荃灣中心，共設有19座物業，合共提供約4516個單位，樓齡介乎38年至42年，是該區最多伙數的屋苑，發展商是新鴻基。屋苑戶型涵蓋1房至3房間隔，實用面積介乎307至515平方呎不等，另備有少量特色戶，包括平台戶、連天台戶及相連戶，其實用面積就介乎233至769平方呎不等。較特別的是屋苑第1期單位（1至10座）均不設窗台，第3期（11至19座）則過半單位睡房設有窗台。
2房戶型最受歡迎 樓價不到500萬元
若以面積作劃分，位於荃景圍102號的荃灣中心實用面積介乎233至329平方呎的細單位最多，佔總數約40%，分布於各期，以L字形廳及呂字形廳開則為主，大部份原則是1房間隔，餘下為2房；實用面積介乎354至380平方呎的中型單位，就佔總數約50%，同樣分布各期，原則大多為1房及2房，亦有少量3房，廳則視乎房間數量，2房單位大部份採用呂字形廳。
實用面積介乎422至769平方呎的大單位佔總數不足20%，主要分布於第7至10座，分長廳2房及L字形廳3房。有地產代理指，連同荃德花園及荃威花園在內，荃灣中心是荃景圍內3個樓價現時仍是「4字頭」的「上車盤」之一，最受歡迎戶型是樓價不到500萬元的兩房單位，亦有不少業主買入1房單位後改動飯廳間隔，將1房改為2房。
Squarefoot 搵樓網站上荃灣中心最新2房放盤：
- 荃灣中心3期
- 實用面積：324呎
- 長方形廳及2房間隔四正，主要望園景及樓景
樓盤連結：https://www.squarefoot.com.hk/property/荃灣/荃灣中心/102259053/
單位景觀多樣 3期曹公潭山景最吸睛
景觀方面，荃灣中心位於荃景圍，依山而建，景觀主要是樓景、平台景、市景、街景及山景等。地產代理指，由於屋苑北面可以望到曹公潭山景，故以第3期（11至19座）向北邊單位景觀最理想，而第1期（1至6座）及2期（7至10座）向南邊單位就可以望到翠綠樹景。若果是面向屋苑中心方向的單位，則大多望樓景及內街景
部份荃灣中心單位外望翠綠山景。此為荃灣中心14座，377呎2房單位放盤。
樓盤連結：https://www.squarefoot.com.hk/property/荃灣/荃灣中心-14-座-成都樓/102153567/
基於是早年興建屋苑(於1979年至1982年間分階段落成)，故未設有住客會所，屋苑只設有少量兒童遊樂設施、乒乓球設備及平台公共空間。屋苑鄰近荃景圍遊樂場及休憩公園，該處提供籃球場及網球場等康體設施，荃景圍胡忠公共泳池及荃景圍體育館亦有提供其他運動設施。購物配套方面，屋苑1期及2期基座自設商場，提供超市、茶餐廳、雜貨舖等商店，主要是民生店舖，鄰近亦有楊屋道街市，步行約10分鐘就可到達荃灣愉景新城大型購物商場。
交通方面，荃灣中心基座有小巴前往荃灣市中心及港鐵荃灣站，車程大約5至10分鐘，而荃景圍路段亦有巴士前往長沙灣至紅磡一帶。與屋苑步行距離約6至9分鐘的荃景圍巴士站，就有巴士前往機場、青衣及灣仔等地。
本月最少錄得2宗成交 宗數大減
荃灣中心的成交方面，暫時仍可以找到「4字頭」的兩房單位，6月初時18座中層E室錄得一宗成交，實用面積329平方呎，2房間隔，以490萬元易手，實呎價14894元。據了解，原業主於2012年5月以200萬元購入上址，持貨9年至今沽出，賬面獲利290萬元，單位期內升值近1.5倍。5月底時18座低層A室3房單位，實用面積374平方呎，就以503萬元成交，實呎價13449元。原業主於2015年以428萬元購入，賬面獲利75萬元。
截至6月中，荃灣中心本月已錄得最少2宗成交，惟較年初時的成交量大幅減少，有可能與現時業主「叫價」較進取有關，3月時單月成交宗數曾達到55宗。
