經濟添陰霾 恆大珺瓏灣爆「十連撻」 涉訂金258萬

Omicron新冠變種病毒疫情爆發，經濟氣氛走弱，連帶陷入財困危機的內房恒大(3333)，旗下在港首個住宅發展項目屯門恆大．珺瓏灣，近日連環錄十宗撻訂個案，銀碼達5,161.3萬元，買家普遍付樓價5%作訂金，涉及訂金逾258萬元。

恒大於2019年開始發售屯門掃管笏恆大．珺瓏灣，其後，全球面臨「世紀病毒」挑戰，經濟面對重大衝擊，已陷入財務問題的內房恒大，早前將該盤買家的按揭轉售予財務公司進行次按，買家陸續向市面銀行進行借貸，隨著項目已屆現樓，業界預期買家承造現樓按揭，未必太大問題，除非買家本身財政狀況有變，不獲銀行審批，而導致撻訂離場。

按資料顯示，是次撻訂單位，主要是1期1伙以及2期9伙單位，實用面積223至383方呎，間隔包括2伙開放式、7伙1房及1伙2房戶，成交期介乎2020年4月至2021年4月，單位成交價由422.7萬至659.1萬元，實用呎價15,502至19,4808元，總銀碼達5,161.3萬元。由於買家普遍付樓價5%作訂金，涉及訂金258萬元，乃今年連環撻訂最多新盤。

位處屯門的恆大．珺瓏灣，乃掃管笏內規模較大私人屋苑，項目第1及2期共提供1,982伙，據悉，累售1,725伙，佔項目總伙數約87%，涉及金額逾85億元，平均成交實呎約16,807元。