【不要醜怪】裝修外貌協會話你知新造牆身為何爆裂？責任誰屬？

2022年03月24日

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牆身出現裂紋不是甚麼奇怪的事，許多人家中也有此情況。但如果是裝修後一兩個月就有牆身爆裂的情況，又是否正常呢？今日裝修佬就來跟大家探究一下裝修後不久牆身就爆裂之謎。

網民家中情況

有戶主於討論區提問，指自己新居的乳膠漆牆在剷底批灰不久後，牆身就出現爆裂的情況，並向其他網民詢問這種情況正常與否。

縱觀網上群組的意見，一半人說正常、一半人說不正常。有人說應該用紙帶防爆裂、也有人說紙帶不是用在這裡。有人說這是關係到師傅用什麼灰，有人說是不關灰料事。有人說是關冷縮熱脹事，有人說是與冷縮熱脹無關。

既然眾說紛紜，那麼有沒有一個舉一反三的說法，可以解釋牆身爆裂呢？

欲了解牆身爆裂的成因，首先我們要明白一般的油漆工序是怎樣進行的。通常裝修公司進行的工序稱為「剷底批灰髹油」，一般情況會用化白水去剷走鬆灰及油漆，之後上司拿（防潮底漆）、批灰3次、然後再用沙紙磨平牆身，最後再上1層底油和2層面油或直接3層面油。

事實上，牆身有裂痕的成因眾多，可以是收水裂紋、熱脹冷縮引致爆裂、新批盪施工不當引致新舊灰分離、樓宇結構問題等等。因此，我們要將鬆脫的灰剷出，看看是面層甩、還是連底灰甩。以下我們將討論一下底層不穩的狀況：

如爆出的牆灰是厚厚的整幅板塊撲出，很有可能就是底灰的問題。但剛剛不是說師傅的「剷底批灰髹油」包括「剷底」嗎？為何仍會有牆身底灰鬆脫的情況？

其實不少戶主都對「剷底」有誤解。「剷底」一詞在裝修界泛指「剷走鬆灰面漆」而非「剷到見石屎」，故即使剷底完成後亦並不代表底層一定堅固。

剷底的工序難度與剷底的深度相關，剷得越深重新做過底層的功夫亦都會越多。例如有些單位原先的灰底很厚，連化白水都不能夠一次滲透到底，所以剷完底要再多剷一次才能徹底剷掉所有鬆灰，而師傅亦會因此收附加費。

以行規而言，剷底不包剷底灰，因此戶主只能說是師傅疏忽沒檢查底灰，但就與面層施工無關了。至於師傅是否有責任檢查底灰，那就是另一話題。如果戶主有所擔憂，在進行油漆工序前，記得請師傅檢查好牆身狀況，避免有後續的爭論出現。

其實戶主也不用太介意責任誰屬的問題，因為新造牆身如仍在保養期內，師傅一般都會幫忙處理的。

這裡多提一點，如師傅在剷底後發現牆身或天花底層有空鼓問題，而需要處理較深層的批盪，由於當中有機會涉及到泥水工序，裝修公司亦會加收附加費。

無論是底層灰或是冷縮熱脹等問題，均須剷走鬆脫結構、再批、再髹。

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