【上會注意】新盤延遲交樓 按揭需要重新申請？
2022年07月05日
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市場傳出多個新盤出現延期交樓，例如原定今年4月交樓的帝御系新盤，需延至6月交樓；OMA by the Sea更由今年６月延至今年12月。究竟在申請按揭方面，對買家帶來甚麼影響？按揭是否需要重新申請？新盤延期交樓情況：
根據市場消息，以下新盤有出現延期交樓的情況：
| 樓盤 | 預計關鍵日期 | 最新日期 |
| 帝御。金灣 | 2022年4月 | 2022年6月 |
| 帝御。星濤 | 2022年4月 | 2022年6月 |
| 帝御。嵐天 | 2022年4月 | 2022年6月 |
| OMA by the Sea | 2022年6月 | 2022年12月 |
| 睿峰 | 2021年10月 | 2022年5月 |
延期交樓2個月以上要小心
一般情況下，使用建築期付款的新盤買家會在收樓前約3個月才申請按揭，並提交相關的入息文件及銀行證明。如果按揭已經批出，而交樓日期延遲在2個月以內，銀行一般會同意延遲提取貸款。不過，如果交樓日期延至2個月以上，銀行有機會要求申請人重新申請。經絡按揭建議大家，要保留入息證明等文件一段時間，上會自然更加穩陣。
小知識：收樓日期可以延遲？
根據一手銷售條例，如果出現工人罷工或封閉工地、暴動或內亂、不可抗力或天災、火警或其他賣方所不能控制的意外、戰爭或惡劣天氣的影響發展商均可延遲交樓。然而，如果項目未能在延期後6個月內完成，買家有權撤銷合約。
如果大家對延遲收樓申請按揭有任何疑問，歡迎隨時致電319-66688與按揭專員聯絡。
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