你準備好上車未？ 即睇上車準備6大條件
做業主，是每個香港人的夢想。不少人努力工作、拼搏的目標，都是希望得償所願成功上車。那麼上車前應該要注意甚麼？可以留意以下事項：
作者︰House730
1. 入市資金
入市上車前，你是否已經有足夠的首期資金呢？雖然首次置業有高達9成按揭，但置業除了首期外，還有不少初始開支，例如律師費、代理佣金、印花稅、裝修、傢俬等。而且按揭首期亦因應樓齡等有不同變數，建議能夠備有樓價3成資金作首期比較理想。
2. 供款能力
成為業主是喜事，同時也是一份責任。上車前需要計算一下收入能夠承擔的供款能力，亦最好預留部份資金作風險緩衝。這樣即使面對市場波動或轉工等情況，也不會因為供樓而使自己壓力過大。
3. 地理位置
置業的地點，能夠交通便利、方便上班或孩子上學固然好。可是越近市區、理想校網等地點，樓價自然相應比其他地區高。上車前適宜以手上資金衡量選擇。初上車者，從唐樓、樓齡較高、非市區盤以及細單位著手也是不錯的選擇。
4. 樓盤配套
與地理位置一樣，初上車的業主亦會考慮到樓盤配套，例如會所、周遭設施等。同樣配套越多，樓價自有分別，管理費自然也會增加，在選擇上車盤時也同樣應納入考慮。
5. 即住需要
有些準業主上車是為了擁有安樂窩，有些則是打算投資用途。上車前可以考慮自己是否有即住需要，這除了關乎到地理、配套的需求外，亦有機會影響你對購買一手樓或二手樓，是否考慮連租約盤等選擇。
6. 未來規劃
買樓是人生大事，實在值得連同自身未來藍圖一同規劃。會否打算做生意會影響供款儲備的規劃；是否打算長留香港會影響自住或投資用途；對未來樓市的看好看淡，亦會影響上車時機的決定。計劃上車的同時，也是為未來作打算的好時機。
上車前的準備越充足，就有更大信心面對種種因素，渴望這些小方向能夠幫助你。祝福你成功覓得理想上車盤。
作者簡介
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