管家王 ︳浴缸改企缸屋苑要求買2000萬保額保險 屋主疑惑：拆浴缸都要買？【附裝修達人拆解】

裝修工程有大有小，近日一名沙田居屋業主有意將家中浴缸換成企缸，未料向管理處申報工程時，對方要求買一份2,000萬元保額保險，事主對於是否有此需要感到疑惑。裝修達人指出，裝修時買第三者保險，能保障業主因意外引起傷亡或財物損失時的法律責任，其實保費金額並不高。

該名男網民日前（19日）於Facebook群組「家居裝修分享谷」發文，指自己居於沙田的居屋，最近決定將浴缸改為企缸，裝修公司報價裝修費為約2萬元，惟但當他向屋苑申報裝修工程時，對方告知凡進行所有家居裝修，包括改成分體式冷氣等，均需購買一份保額不少於2,000萬元的工程保險，否則不獲批准進行工程。屋主質疑是否合理，遂向網民求助，

「雖則係裝修公司買，但係羊毛出自羊身上，拆個浴缸要買份2,000萬嘅保險費，大家覺得合唔合理？」

網民：唔買出事賣樓都唔掂

帖文引起熱議，有網民指一直不知道有此規條，有人則認為購買保險非常合理，金額並不高，能保障屋主，否則一旦出事「賣樓都唔掂」。

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裝修第三者保險 保費一般數百至逾千元

根據職安局資料，裝修工程一般涉及兩類保險，包括「勞工保險」和「公眾責任保險」（下稱第三者保險），前者由裝修公司負責，後者除「業主立案法團第三者風險保險」為強制性保險外，其他為自願性保險，保障受保人因疏忽引致第三者（僱員除外）受傷或死亡或財物損失的法律責任。

「裝修佬」接受《晴報》訪問時表示，第三者保險由屋主或裝修公司其中一方購買均可，「裝修佬」首席裝修顧問Andy補充，凡在單位進行任何大小工程，理論上必須向管理處入紙申請，待管理處批准施工許可，至於保額則視乎大廈公契要求，常見由500萬至2,000萬不等，雖然保額較大，不過實際上保費約數百元至一千多元。