【居屋2023】居屋管理費要交幾多？2023年居屋管理費比較

管理費是業主每月需要繳付的開支之一，居屋及綠置居作為資助房屋，管理費一般比私樓便宜，但每年管理費仍會調整。房委會早前公佈21個居屋及綠置居屋苑2023年最新的管理費，其中有屋苑的管理費按年增加14%，想知21大居屋及綠置居最新的管理費詳情？以下文章便能讓大家一目了然。

根據居屋或綠置居公契，如果屋苑業主未接管管理工作，房委會會擔任屋苑的管理人，並委聘物業管理公司管理屋苑。根據《建築物管理條例》及公契規定，管理費會每年檢討一次。

居屋管理費會根據多項因素調整管理費，當中包括物業指數、潔淨及護衛服務合約價格趨勢，以及下年度維修及改善工程項目，而房委會本身的監督費亦會包括在預算之內。在2023至2024年度，居屋監督費為每單位$28.9。

9個屋苑維持管理費不變，10 個屋苑上調介乎$15至$100，尚文苑和旭禾苑平均每單位的每月管理費下調$170和$143，減幅分別為12.77%和14.03%。19個居屋及2個綠置居屋苑平均每單位每月管理費介乎$579元至$1,730。

2023年尚文苑及旭禾苑的居屋管理費可以減價，平均每單位的管理費由$1,331減至$1,161。

屏欣苑的管理費加幅最大，平均每單位的每月管理費由$557增加至$636，加幅為$14.18%。

長沙灣凱樂苑的管理費金額增加最多，平均每單位的管理費比去年增加$100。

青俊苑、彩禾苑、嘉徑苑、啟朗苑、冠德苑、銀河苑、銀蔚苑、尚文苑的平均每單位每月管理費超過$1,000。

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