【持續更新】裝修騙局層出不窮 破解騙徒5大常用手法! 附黑店名單

2023年08月08日
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香港舊樓多,自然樓宇維修問題都多。最近接連有戶主家中出現漏水情況,找了聲稱「低價、快捷處理」的防水公司進行維修,怎料不幸墮入騙局,漏水問題不但沒有解決,而且愈來愈嚴重。有見及此,裝修校長Simon為大家整合了黑店名單,更詳盡拆解5大常見行騙手法,幫大家避開中伏陷阱

專業師傅教路  5步自行搵到漏水源頭!




這類防水維修廣告,都─是─騙─局!它們有幾個共通點:

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—無公司註冊、無營業地址、收付款無單據、數以百計的公司廣告專頁均為新開設、由AI假人讀稿,不斷被舉報、不斷再開新。
—宣傳內容均是用機器探測漏水,然後每次都建議用同一方式「高壓打針注射防水劑」進行維修。
—先聲稱按照所耗用的物料數量收費,戶主必問一般會用多少,騙徒便會訛稱一般用料不多云云。先報價料錢$380/斤或$480/斤(相關物料在淘寶售$4/斤),然後在現場施工時,就一下注入40斤物料,向戶主索取費用$2萬多元,比拆掉地台重鋪瓷磚造防水還要貴上一倍。
—而由於施工方式錯誤,除了無助防水,更會導致地磚即時谷起甚至爆裂。
—當事主報警,警方不會受理,因苦主的確與騙徒約定了按物料收費、且已付款,事主亦無法對不知名號、沒負責人、地址亦虛構的「公司」進行民事索償……

這類行騙廣告始於今年中旬,當時大眾仍不知道這些防水廣告的真偽。裝修學院察覺問題後,便於6月7日出帖
公開其行騙手法。一些懂得工程的網友亦直指,不問情由就以打針方式治漏水,即使沒有收取天價的問題,本身施工手法亦不可取。

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同月,「東張西望」節目亦採訪了裝修學院關於這些防水廣告的施工問題

裝修學院校長Simon在節目專訪中指出:

1. 雖然小型維修有到現場才報價的做法,但相關工程計法是有標準的,例如打針工程會按針頭收費,不可能按物料收費、以「斷斤秤」藥水的方式「實報實銷」。因為打針處理的是幼細縫隙,企缸而言最多只能打1-2kg左右,而且物料本身也不值錢。

2. 打40斤會膨脹的物料到地台,一來並無承托結構的能力,二來會導致瓷磚谷起,三來會出現誇張的造價。40斤即24升藥水,以每斤$480計算,費用為$20,000+。

3. 如果想保障自己,固然不要同意支付無上限的「材料錢」。要不先進行報價,要不先議定好工序,全部有白紙黑字或WhatsApp作準,以免到時口同鼻拗。

裝修學院繼續亦在「裝修中伏大全(裝修學院)」Facebook專頁聲討這種行騙手法,但這類廣告不但沒減少,反而有加劇跡象,物料索價最高更達$980,以致施工收費高達6萬多元。不少人都聲稱曾經中伏。

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直至七月,有版主報料指,騙徒在澳門進行類似行騙手段,並已有人被司警抓獲提告。報導中提到:

「司警偵破兩宗有關連的勒索、犯罪集團和相當巨額詐騙案,五名本地及內地男女疑假扮處理樓宇滲漏水的專家,其中三名男女涉及兩案。他們在網上登廣告,以低價、快捷處理樓宇滲漏問題作招徠,然而開工後即大幅調升價格,有事主更遭勒索,施工只是裝模作樣,所採用「防水漿」根本不能防滲漏。」


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一個月後,電視台再次通知學院,再有戶主中招,手法基本與上次一樣,而地台在施工後即日已經爆起。媒體更影低了相關公司使用的物料,是一種透明固化物,稱為「水固化注漿料」。

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我們在網上找到這種物料,每斤物料售價約$4,查問下,店主亦承認過份灌注地台,會有磁磚爆起的危險。

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然而,由於香港仍未目任何執法行動,受害人仍然求助無門。相關行騙廣告卻見不斷推陳出新。先是翻譯成英文,再是本地化名字招徠。

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但其圖片和手法仍是同出一轍(見本文文首)。為了協助戶主辨認出這些害群之馬,裝修學院特此列出防水黑店名單,方便大家搜尋相關商號時找到本文!

防水騙局黑店名單【持續更新】

1.      粤港澳防水-勇星r

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093046737361


2.      港澳补漏防水

https://www.facebook.com/profile.php?id=100092913471123


3.      香港防水補漏

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093075927138


4.      香港港海防水責任有限公司

https://www.facebook.com/profile.php?id=100090437922879


5.      本地專業防水補漏

https://www.facebook.com/profile.php?id=100089745201480


6.      香港防水修繕中心

https://www.facebook.com/profile.php?id=100092453658165


7.      榮記防水施工

https://www.facebook.com/profile.php?id=100083331945769


8.      香港防水工程-25年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093417521794


9.       防水铺漏一30年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100095283427003


10.   專業家庭防水維修補漏十七年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100094933822069


11.  防水補漏工程-365日年終無休-絕無隱性收費

https://www.facebook.com/profile.php?id=100090193831386


12.  港澳專業家庭防水補漏拾叁年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100094354737511 


13.   防水補漏專家港澳

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093525034491


14.   港澳專業家庭防水補漏拾伍年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100094464052187


15.   港澳本地防水補漏20年

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093419049618


16.   港澳本地补漏防水

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093211159060


17.   香港本地防水維修佬

https://www.facebook.com/profile.php?id=100092283056425


18.   Pastelaria Casa Nostra

https://www.facebook.com/PastelariaCasaNostra/


18.   港澳本地專業防水工程公司

https://www.facebook.com/profile.php?id=100093218456973


19.   艾楽防水补漏维修

https://www.facebook.com/AirloProof


19.   本地防水

https://www.facebook.com/profile.php?id=100094052112985


20.   金禹萬家

https://www.facebook.com/profile.php?id=100095076344809


報料WhatsApp:54188169(裝修學院)
報料Email:[email protected](直達版主)

同時,電視台再次專訪本院,想了解怎樣才是正確的施工。版主在此有系統地說明一下,分為尋找水源和選擇施工兩部分:

(一)尋找水源,判斷漏水問題

首先,解決漏水問題前,必須先找到水源:

水源

測試方式

來水喉滲漏

谷水測試

去水位滲漏

倒水測試

企缸地台滲漏

色水浸缸測試

咸水喉滲漏

試紙測試

濕度計測試

量度樓下天花濕度


具體的測試方式介紹,請稍候「裝修電視」Simon與水喉科師傅及課程導師Sam Sir的訪談影片(將於日內上載本網頁)。

(二)就漏水情況選擇切合自己需要的施工方式

一旦確認地台漏水,戶主可以按具體情況,選擇大執、中執或者細執:

維修方式

費用參考#

耐用度參考

重造掃口

1000-3000

0-3年

天花打針

1000-3000

0-3年

灌漿處理

3000-6000

5-10年

重造地台

10000-15000

10年以上


具體的施工方式介紹,可參考Simon與Sam師傅的第二集訪談影片(將於日內上載本網頁)。

#注意,無論是灌漿用的英泥沙漿,還是打針用的針水,物料都並不值錢,因此以上費用主要計算師傅人工,而按其營運方式,不同師傅收費有50%以內的差異屬於正常。

---如各位戶主遇到漏水問題---,需要免費諮詢及報價,可於以下連結登記,裝修佬平台會按照工程、地域等因素,為住戶配對最合適的師傅,費用全免---

如各位戶主如對於防水施工或其他裝修知識有疑問,可向「裝修學院」Facebook專頁提出!
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