【公屋裝修注意】新移民婦獲派大埔公屋拍片曬裝修 網民發現1項設施疑違規改建集體舉報

2024年04月21日
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【公屋裝修注意】新移民婦獲派大埔公屋拍片曬裝修 網民發現1項設施疑違規改建集體舉報

公屋單位裝修亂改隨時違規!一名新移民婦人最近獲派大埔富蝶邨單位,取匙後興奮拍片大曬裝修,卻遭網民發現疑違規拆除廚房門,被集體去信房署舉報,隨時會被終止租約。

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一名新移民婦人近日在Facebook群組發帖,分享自己為公屋單位裝修。她指自己獲派大埔富蝶邨單位,並在今年3月6日取匙,「拜四角」後花費數萬元鋪地磚、客廳地板、改裝廁所和廚房、安裝電燈、煤氣熱水爐、配置地櫃、吊櫃和櫥櫃等,只欠客廳櫃子和地台床就完成裝修。

事主在影片中表現興奮雀躍,但有網民發現事主疑將原本的廚房門拆除,改裝成摺趟門,疑違反房屋署指引,更呼籲集體去信房屋署舉報。隨後有網民則貼出房屋署回覆舉報違規改建的電郵截圖,屋邨升降機亦張貼通告,指房屋署職員會突擊家訪,租戶未經批准擅自拆走廚房門和大門,會被取消租約。目前相關帖文已被刪除。

網民:畀錢還原

有網民將帖文截圖上傳至社交群組,認為事主只是租戶、無必要炫耀,亦有人質疑她日後需付費還原單位,「間屋都係租政府,有乜咁好炫耀先」、「居屋好多都拆咗,公屋拆嚟做咩呀,間屋都唔係自己嘅」、「換門都要顧及防火」、「畀錢還原啦」、「你只係租客,房署先係業主,而家房署乜都好緊張,分分鐘可以話你未經批准改動,收樓」、「隻廚房門起碼6,000幾蚊,唔還原終止租約」。

公屋哪些工程需「入則」申請?

據房屋署「公屋裝修指引」,公屋單位內的各式固定裝置分為甲、乙、丙類,租戶如欲改動單位設備,必須遵守以下指引:

新公屋3個位置或裝有晶片

【公屋裝修注意】新移民婦獲派大埔公屋拍片曬裝修 網民發現1項設施疑違規改建集體舉報

公屋聯會總幹事招國偉接受訪問時曾表示,部分較新落成公屋,有3項設施會裝有晶片——大門、鐵閘及廚房門,主要因為該些設施涉及防火,租戶如擅自拆除更換,或影響單位防火功能。他指曾有租戶擅自拆除大門,並棄置於樓下環保斗,房署利用晶片追查,要求租戶重新安裝。至於廚房門也有不少租戶會擅自拆除,但他指廚房門其實亦被歸類為不可擅自更動的設施,房署一旦發現問題可能會要求租戶自費重裝。

房署曾表示,在2012年中開始於所有公屋的建築構件如預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等,安裝具無線射頻識別技術(RFID)的晶片,以記錄生產批次及安裝位置等資料。如發現租戶在單位內作違規改動,租戶須自費糾正或還原。

房署代還原單位價目表

在交還單位予房署時,除自費還原單位,亦可由房署代為還原,但會因應單位要拆除或還原的項目逐項收費。早前曾有租戶分享還原項目價目表,房署會先進行初步檢查,評估還原所需費用,再在交回單位時作最後檢查,確認最終費用。而該租戶最後合共12個項目要還原,總計21,746元。

據該價目表,項目主要分為「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩部分,各項收費如下(取自整數),不過部分價目或已更新。


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