【裝修注意】工期延誤點避免？ 傢俬收口要加錢？ 小心裝修後期6大超支伏位
2024年04月25日
1
2869
裝修最忌虎頭蛇尾，工程後期部分為報價單最易忽略的部分，隨時會因為傢俬無收口、工期延誤、清潔除甲醛同驗收等種種問題有爭執甚至有額外開支，今次請來「裝修學院」校長鄧世民（Simon）教你避開伏位。
裝修超支伏位1：傢俬工料附加費
一般裝修公司木工項目在報價時，只會列出傢俬的呎價，欠缺工料的收費細節，變相容易有隱藏費用，當業主提出要求特定要求例如轉顏色時，裝修公司就有機會收取附加費。因此，Simon建議業主簽單前先問清楚甚麼情況下要收附加費，並且最好要求對方給予實際例子。
另一方面，他又提醒傢俬飾面選擇多，尤其質素高的天然木皮價格會較貴，但裝修公司的報價可能只包質素較差的木皮，所以打算訂造木皮飾面傢俬的業主，最好要求對方提供飾面的產品目錄，若看到有心儀的飾面可以預先問收費，以拿捏預算。
裝修超支伏位2：傢俬收口費
傢俬裝好後通常都要與牆身做收口，業主要注意工程本身會否包收口，而不同收口方法價錢也有差距，一般而且唧膠收口為最方便、最便宜的方法，但如果需要用到收口條，然後再唧膠髹油，由於工程較複雜，費用亦自然較高。
Simon提醒，業主在報價階段時就應該問清楚，並且參觀完工單位，以參考傢俬的質素及價格，「大家對著實物，講清楚自己的收貨標準和對方的收費標準。」
裝修超支伏位3：油漆層數
報價單都會列明油漆款式及髹油層數，而顏色一般都未選定，但要注意有些深色的油漆有機會要多髹幾層顏色才會均勻，令收費也會隨之而增加。不過市面上質素較好的油漆上色相對均勻，雖然價格較高，但以節省額外的施工費，戶主可多做功課選擇合適的油漆。
Simon又指，部分業主或會想嘗試「碰色」效果，但工序會較複雜，施工時間亦會較長，費用也自然增加，業主要留意報價單上有沒有列出相關費用。
裝修超支伏位4：雜項費用
即使工程完結後，單位亦有不少善後工作，例如除甲醛、清潔費、滅蟲、洗水管等，部分項目可以由裝修公司負責，亦可以委託其他公司專門處理。Simon表示為免超出預算，業主應在工程開始前就應該將這些雜項費用計算在內，如果想節省開支也可以自行處理，例如用除甲醛噴霧取代專人服務，價錢可以平9成。
裝修超支伏位5：工程延誤
工程延誤也會增加裝修成本，常見的工程延誤因素及避免方法包括：
工程延誤該如何處理？
如果在工程初期已經發現有延誤，應盡快制定新的日程，方便時刻監測工程進度，令工程重回正軌。但假如在工程後期才出現延誤，戶主和裝修公司就要盡快商討責任誰孰，因為其中一方因無履行合約上的責任，而令工程延誤，另一方則有權追討損失，同時也應重新制定工程進度。不過Simon建議，即使裝修公司要為延誤負責，但如果對方願意配合，戶主亦毋須太苛刻，「例如第一個星期不計賠償，但之後如果再延誤就要賠錢，大家個共識，盡量避免之後再延誤。」
裝修超支伏位6：無仔細驗收
單位起貨後屋主也有責任驗收，並在保養期內向裝修公司反映，否則日後有機會自行承擔維修負責，令裝修成本增加。Simon表示，有部分問題毋須儀器也能自己檢查，強調戶主有負責檢驗，事後不能再追究裝修公司。
常見的可自行驗收項目：
他提醒，如果保養期內發現單位有地方出現不尋常破損，就需要告知裝修公司處理，尤其最好在保養期屆滿前一個月，要重新審視各細節。如果戶主在保養期內發現有問題，便可以要求裝修公司執修，即使保養期過後同一位置又再出現問題，戶主也能合理地要求對方再跟進。
【小編精選文章】
本文章內容及圖片均由本專欄作者提供及上載，並不代表本公司立場，如有任何版權問題，請與本公司聯絡。
