【家居保險】家居保只係業主買就得？理解租客及業主的保障範圍
2024年08月25日
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不論係業主定租客，都應該考慮買家居保險保障自己。不過，由於身份嘅不同，業主同租客喺選擇家居保險時候應該注意嘅重點都會有所差異。裝修佬合作伙伴OneDegree今日將會為大家分析業主和租客嘅不同需求，以及適合大家嘅家居保險保障範圍。
出租業主的保障需求
對於將物業出租的業主來說，最大的風險莫過於遇到「租霸」。這類租客可能經常拖欠租金，甚至惡意破壞房屋內的設施。因此，出租業主需要的家居保險應該包括以下幾個方面的保障：
租金損失保障：當租客拖欠租金時，保險可以提供一定程度的租金補償。
財物損壞保障：若租客蓄意破壞屬於業主的家具、電器或房屋結構，保險可以賠償修復或更換的費用。
法律費用保障：在需要通過法律途徑處理租務糾紛時，保險可以提供相應的法律費用支援。
自住業主的保障需求
相比出租業主，自住業主面臨的風險更加多樣化。他們需要應對各種可能發生的家居意外，例如：
天災導致的損失：如颱風造成的窗戶破損、水浸等。
火災或爆炸引起的損失。
水管爆裂或漏水造成的損壞。
第三者責任問題：如鋁窗脫落砸傷路人或損壞他人財物。
因此，適合自住業主的家居保險應該提供全面的保障，包括樓宇結構保障、家居財物保障、第三者責任保障等。
租客的保障需求
雖然租客並不擁有物業的產權，但他們同樣需要家居保險的保護。租客應該關注以下幾個方面的保障：
個人財物保障：保護自己持有的衣物、電子產品、傢俬等個人物品。
第三者責任保障：作為住所的實際使用者，租客也可能面臨第三者責任索償。
臨時住所津貼：若因意外導致無法居住在租住的房子，保險可提供臨時住所津貼。
家居保險能夠提供的保障
無論你是業主還是租客，選擇合適的家居保險都能有效降低潛在風險，減少財務損失。在比較家居保險邊間好時，應根據自己的身份和需求仔細比較不同的保障範圍，包括以下項目：
第三者責任保障：業主和租客都需要的保護，應留意其保障額。
家居財物保障：要留意保障範圍是否全面，包括失竊、意外損壞等情況。
租金損失保障：為出租業主提供租金損失補償，就算被拖欠租金也有保障。
樓宇結構保障：為自住業主提供因天災等意外造成的結構損壞保障。
家電維修保障：OneDegree的家電維修保障覆蓋14種家電，包括電視機、冷氣機，雪櫃等，只要是購買未滿60個月的電器都在保障範圍內。就算電器不幸被「租霸」破壞，也一樣受保障。
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