【2025入伙攻略】新居入伙前5大注意事項
不少業主經過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。
入伙前必做的驗樓準備
收樓後的首要工作就是徹底驗樓,這個環節對於確保單位質素至關重要。由於一般住戶可能缺乏相關專業知識,建議聘請專業驗樓公司協助檢查。專業驗樓人員會仔細檢視單位的各個細節,包括牆身批盪是否完整、門窗功能是否正常、喉管及排水系統有否問題、電力裝置是否安全,以及地板平整程度等。及早發現問題才能及時要求維修。
裝修及傢具添置安排
完成驗樓後,就要開始準備裝修及添置傢具。首先要根據個人預算規劃裝修方案,選擇合適的裝修風格。在訂購傢具前,必須準確量度空間尺寸,避免買回來的傢具無法使用。同時要注意工程時間的安排,確保各個工序能夠順利進行,避免延誤入伙時間。
入伙前清潔工作
新居在正式入伙前必須進行徹底的清潔。裝修後會留下大量塵埃,需要專業的清潔服務。此外,冷氣機的清洗、地板打蠟、廚房及浴室消毒等工作都不能忽視。如有需要,還可以考慮進行除甲醛服務,確保室內空氣質素。
搬運及儲物規劃
搬遷是入伙過程中的重要一環。要預早預約信譽良好的搬運公司,準備充足的包裝物料。建議在箱子上標示內容分類,方便日後整理。如果新居暫時未能入伙,可以考慮租用迷你倉暫存物品。搬運前要詳細規劃路線,確保過程順暢。
購買適當保險
入伙前必須考慮購買合適的保險。基本的火險是必備的,此外還可以考慮家居財物保險以保障財物安全。如果單位是用作收租,更要考慮第三者責任保險及租金保障保險,以應對可能出現的租務糾紛。
入伙攻略常見問題
驗樓時發現問題怎麼辦?
發現問題要立即拍照記錄,並通知發展商或業主要求維修。重大問題建議尋求法律意見。建議在簽收單位前,確保所有問題已獲得妥善處理。
什麼時候該開始準備入伙?
入伙前至少需要2-3個月準備時間。建議收到入伙通知後就開始計劃,包括預約驗樓、聯絡裝修公司、準備所需文件等。
文章提供：美聯物業
