【樓上裝修變拆樓!?】 裝修鑿穿地台樓板 樓下天花穿大窿 涉事工程負責人疑為網紅裝修師傅 屋宇署：已勒令即時停工兼還原
2026年01月23日
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近日，一宗發生在私人住宅單位的裝修事故在網上引起軒然大波。樓上單位進行工程時，竟直接鑿穿了地台樓板，導致樓下單位的廁所天花出現一個駭人大洞，石屎碎如雨灑下，甚至能直接「對望」樓上。事件經由苦主在社交平台公開後，迅速發酵，負責工程的師傅更被指是一位薄有名氣的裝修界網紅 (KOL)，其處理手法與態度更引發公眾熱議，最終驚動屋宇署介入調查。
事主惡夢由廁所天花滲水開始
根據事主在早前於社交平台的帖文憶述，這場風波源於長期的滲水問題。早於去年11月初，其單位廁所天花板已出現嚴重滴水，令事主每日提心吊膽，擔心隨時會有石屎剝落，甚至為此取消了已計劃好的旅行。直至滲水情況惡化至「好似落雨咁」，樓上業主才終於決定聘請裝修公司處理。
然而，工程的展開並未解決問題，反而帶來了更大的恐懼。事主表示，在工程開始當日約上午11時，突然聽到一聲巨響，赫然發現廁所的假天花被一整塊掉落的石屎壓至變形，大量石屎碎散落一地。從事主上載的照片可見，天花板被鑿穿一個大洞，鋼筋鏽跡斑斑，部分更已斷裂，透過破洞能清晰看見樓上單位的情況，場面觸目驚心。
圖片來源：屋宇署Facebook
工程負責人疑為網紅師傅 直指：樓上嘅事唔需要同樓下交代
事件發生後，樓上工程公司的負責人，被事主指認是一位經常在電視或網上平台拍片教學、甚至開班的知名裝修界KOL。然而，其處理事件的態度卻令事主大失所望。事主稱，對方口頭上承諾會妥善處理，表現出誠意，但當被追問具體的樓板結構修復方案時，卻支吾以對，更拋出一句：「樓上嘅事唔需要同樓下交代、樓下無權去監督樓上點做」。
該名師傅提出的維修方案，僅僅是「落黎樓下放塊木板再係樓上倒石屎」，意圖草草了事。事主認為樓板的石屎已變得鬆散，鋼筋亦已嚴重鏽蝕，絕不能接受如此草率的修補方式，因此拒絕了對方。然而，此舉卻反被樓上業主及裝修師傅指責為「阻礙工程進度」。事件在網上曝光後，引來大量網民抨擊，直斥鑿穿樓板已涉及樓宇結構安全，必須由專業人士處理，並強烈建議事主立即向屋宇署求助。
屋宇署介入調查勒令即時停工 擬檢控承建商
隨著事件在網上持續發酵，屋宇署於 1月22日在其官方社交專頁發文回應，證實已介入處理。署方表示，接獲消息後已派員視察，發現該私人住宅單位的浴室地台樓板被鑿穿。經初步評估後，確認整體樓宇結構沒有明顯危險。
屋宇署已即時採取行動，向涉事承建商發出停工令，並向該單位業主發出命令，要求必須按照原有的批准圖則，將受影響的結構部分恢復原狀。署方強調會繼續嚴肅跟進個案，若有足夠證據，將會對涉事的承建商提出檢控或展開紀律處分。根據《建築物條例》第40(2B)條，任何與建築工程直接有關的人士（包括業權人），如進行工程方式導致任何人受傷或任何財產損毀，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款一百萬元同監禁三年。
屋宇署Facebook截圖
尋找可靠裝修公司？專業平台助你配對把關
這次天花被鑿穿的事件，無疑突顯了聘用一間專業、可靠且負責任的裝修公司是何等重要。一次不當的工程，不僅造成財物損失和鄰里糾紛，更可能危及整幢大廈的結構安全，後果不堪設想。作為業主，在裝修前做足功課、謹慎選擇，是保障自己的第一道防線。
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