【居屋管理費2026】有一個加2成？35個居屋/綠置居管理費比較
2026年03月27日
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管理費是業主每月需要繳付的開支之一，居屋及綠置居作為資助房屋，管理費一般比私樓便宜，但每年管理費仍會調整。房委會早前公佈35個居屋及綠置居屋苑2026/2027年最新的管理費，想知各大居屋及綠置居最新的管理費詳情？以下文章便能讓大家一目了然。
居屋/綠置居管理費由甚麼人決定？
根據居屋或綠置居公契，如果屋苑業主未接管管理工作，房委會會擔任屋苑的管理人，並委聘物業管理公司管理屋苑。根據《建築物管理條例》及公契規定，管理費會每年檢討一次。
居屋/綠置居會根據甚麼準則調整？
多項相關因素，例如物價指數、潔淨和護衞服務合約價格的趨勢，以及下年度維修和改善工程的項目。
2026/2027年年居屋及綠置居屋苑中，哪個屋苑的管理費加幅最多？
麗翠苑加幅最多。
2025/2026年年哪個居屋及綠置居屋苑，平均管理費超過$1,000？
青俊苑、昭明苑、彩禾苑、嘉徑苑、啟朗苑等屋苑。
2026/2027年居屋/綠置居管理費比較
|
居屋 |
現時平均每單位每月管理費 |
建議平均每單位每月管理費 （元） |
|
青俊苑 |
1,086 |
1,173 |
|
青富苑 |
627 |
627 |
|
清濤苑 |
935 |
935 |
|
昭明苑 |
1,283 |
1,283 |
|
彩興苑 |
795 |
875 |
|
彩禾苑 |
1,210 |
1,210 |
|
蝶翠苑 |
1,022 |
1,022 |
|
凱樂苑 |
807 |
947 |
|
凱德苑 |
938 |
938 |
|
嘉徑苑 |
1,179 |
1,179 |
|
啟翔苑 |
965 |
1,050 |
|
啟鑽苑 |
624 |
706 |
|
啟朗苑 |
1,147 |
1,147 |
|
錦駿苑 |
752 |
878 |
|
錦暉苑 |
1,014 |
1,014 |
|
景泰苑 |
747 |
790 |
|
高宏苑 |
639 |
639 |
|
冠山苑 |
1,465 |
1,465 |
|
麗翠苑 |
592 |
708 |
|
銀河苑 |
1,088 |
1,176 |
|
銀蔚苑 |
1,831 |
1,891 |
|
安柏苑 |
1,940 |
1,940 |
|
安秀苑 |
663 |
663 |
|
屏欣苑 |
744 |
765 |
|
山麗苑 |
632 |
632 |
|
尚翠苑 |
878 |
922 |
|
尚文苑 |
1,323 |
1,373 |
|
兆翠苑 |
1,932 |
1,932 |
|
裕雅苑 |
651 |
651 |
|
裕泰苑 |
859 |
859 |
|
愉德苑 |
1,286 |
1286 |
|
旭禾苑 |
876 |
998 |
|
雍明苑 |
810 |
810 |
文章提供：經絡按揭轉介
