【House730專欄】新盤名被批「有英無中」 北區新盤即定名「北都滙」
2026年08月06日
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文章由House730提供｜
香港樓市近年新盤命名風格愈趨多元，中文與英文並用的情況亦成為市場話題。近日，全國政協副主席、前行政長官梁振英批評香港部分新盤與大型屋苑出現「有英無中」的現象，話音剛落，即有北部都會區新盤公布名稱為「北都滙」。
北都掀新盤大戰
恒基地產古洞北「北都滙」位於古洞鄉梓路 25 號，項目英文名為 North Innovale。據悉，項目提供 682 伙，已獲批入伙紙，最快本月底至下月初推出市場，預料年底正式入伙。該盤與會德豐於北部都會區推出純英文名 PARK SILICON 及 PARK SILICON 第 2 期 PALO SPRINGS ，成下半年一手市場焦點，北都兩大新盤蓄勢掀起新一輪競爭。
恒基物業代理有限公司董事及營業（一）部總經理林達民表示，北部都會區作為政府重點發展藍圖，是香港未來發展的重要方向，而北都匯位處古洞北核心地帶，距離古洞站約 2 分鐘步程，亦可連接東鐵線及未來北環線，交通優勢明顯
隨著政府積極發展基建配套，北部都會區成未來發展重要地區
一手新供應焦點
林達民指出，北都滙的「滙」字，寓意兩城機遇交匯，亦象徵北部都會區與河套深港科技創新合作區的資源、人才與產業匯聚，契合「宜居、宜業、宜遊」的發展概念。項目英文名 North Innovale，則源自集團另一北區旗艦項目 One Innovale 系列 。隨着北部都會區持續推進，區內新盤供應料愈來愈多，古洞北、粉嶺北、洪水橋及元朗南等地段，均成為市場重點關注的新盤區域。北都匯作為古洞北新盤之一，除了命名具話題性，亦因鄰近鐵路站而備受買家留意。
北部都會區部份新盤
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地區 |
項目 |
單位數量(個) |
發展商 |
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上水 |
雲向 |
765 |
永泰地產 |
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古洞 |
PARK SILICON第1及2期 |
781 |
會德豐 |
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古洞站旁第1期項目 |
700 |
新地 |
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北都滙 |
682 |
恒基 |
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粉嶺 |
第14區烏鴉落陽項目 |
2,300 |
新世界、招商蛇口 |
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粉嶺北第10區項目 |
600 |
新地 |
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聯發街1號 |
100 |
佳明 |
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洪水橋 |
第34B區項目 |
2,300 |
新地/恒地 |
資料:市場，最終單位數量以發展商公布為準
有英無中新盤現象
除了北都匯外，香港新盤市場亦不乏「有英無中」的命名現象。以將軍澳日出康城為例，區內早期發展住宅尚有中文名，例如首都；但中後期部分期數則以英文名為主，如 MONTARA、MARINI、SEA TO SKY、LP6 及 MALIBU 等，中文名稱相對較少，甚至有部分項目未設官方中文名 。
坊間認為，中文命名較方便市民、訪客及的士司機識別，實用性較高；而英文命名則較具國際化及品牌感。新盤命名風格因而成為近年樓市討論熱點之一。
