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室內設計經驗分享 : 淘大花園 (附淘大花園平面圖尺寸及裝修設計案例)

2017-07-14 00:22:27

淘大花園平面圖尺寸及淘大花園裝修設計案例，請上以下連結：https://hkdecoman.com/home_result?searchKey=%E6%B7%98%E5%A4%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92 • 承辦公司：FORD Project Ltd. • 編號： FP161202 • 面積：100-500平方尺 • 價格：10-30萬港元開房式廚房設計，配備一個中島站立式餐枱，節省大量空間。餐枱上安裝金色天花燈及以白色牆身和天花為主調色，襯上深藍色廚櫃及窗廉，盡顯歐陸官廷式風格。全白色牆身及天花設計，絕對適合「8」字廳的設計，因為可以讓更多天然光作反射，令室內空間更光猛。假天花、天花暗燈及射燈的配置令單調的空間重新點綴出獨特的氣氛，全屋舖設白色為主的木紋磚，顯得份外整潔。
【香港裝修設計案例】觀塘淘大花園 300呎別緻輕工業風室內設計

2020-10-25 01:31:45

輕工業風是近年不少年輕香港人喜愛的室內設計風格，型格之餘又不會過於冰冷，但當中要如才能協調型格與柔和呢？今日裝修佬帶大家參觀觀塘淘大花園300呎輕工業風家居！基本資料觀塘淘大花園 / 300呎 / 1廳1房 / 工程費用約30萬 / 居住人數 2 大用色與水泥特色牆單位整體設計是以輕工業風設計，以黑色和灰色做主調，暖木色用作調和。正門背牆的水泥質感成了全屋的特色牆，師傅以傳統的英泥沙再加入顏色混合而成的，手感不會過於粗糙，手感順滑但又有水泥紋路，同時成本遠比做一般水泥牆低。工業風層架與木色吊扇燈戶主喜歡模型，為了能展示心愛的模型，他們訂造了很多不同款式的層架，如客廳蜂窩形金銅色網格層架非常特別，另外還有黑框配淺木色長型層架，這兩款層架都有工業風格，與白色牆身配搭起來仍不突兀。善用牆上層架，把置物的層架向高發展，除了模型之外，電視背牆上方加置支撐架安放單車，令單車可以成為家居風格裝飾一部份。另外為了平衡工業風所帶來的冰冷感，客廳天花加置了淺木色吊扇燈，為家居帶來和諧天然的渡假氣息。咖啡廳風格開放式廚房單位使用了開放式廚房加強客廳空間感，整體以上黑中間白下木色的色調組合而成，更在中島上加設了黑色金屬酒吧吊杯架，並在天花加上金色射燈增強氣氛，有如咖啡廳的感覺。中島配設是木皮底與白雲石面，這個中島除了可以明顯地區分客廳、廚房之餘，還有很大的收納量。小亮點現在流行網購，戶主花心思網購了不少家品用作裝修家居，當中包括電動窗簾，晾衣架，抽油煙機及鋅盤。想見到家居全貌？可看以下影片！（鳴謝：創藝裝修家居工程）如果想知道自己適合的設計風格？歡迎到裝修學院做個裝修設計心理測驗！已經有心水裝修風格？還是係裝修上有疑問？即刻上網搵搵裝修顧問，進行免費度尺及諮詢。
通渠知多D : 渠道淤塞原因

2017-01-10 00:13:01

曾幾何時曾SIR經常教人用某某牌子產品通渠，但現在只要大家明白通渠的原理，其實通渠又怎會只得一種方法。今次先簡介一下不同渠道的分類及渠道淤塞原因。首先大家要認識渠道的分類，包括：去水渠（即是早前ＳＡＲＳ期間，淘大花園接連出現問題那種）、清水渠（即是俗稱的雨水渠）、污水渠（即是排走家中製造的污水，並流至污水處理廠的渠道）、沙井渠(即連接公共沙井之管道)。認識渠道分類後，便要理解渠道淤塞原因，大多數都是因物件阻隔、管道氧化、管道在裝修期間被破壞或因去水壓不足及水箱容量不足而道致。大家應藉住不同的渠道淤室原因，去採取針對性的通渠方法。早前ＳＡＲＳ期間，淘大花園接連出現問題的U型去水渠，是常見家居住宅入出現的去水渠。很多舊式大廈污水渠是開放式水斗設計，不但滋生細菌，而且容易被外物阻塞。大多數渠道淤塞原因都是因物件阻隔，未能即時處理管道內物件所引致。 (以上圖片均來自網路，如有任何版權問題，請與本站聯絡)
【買舊樓】全港近8成住宅樓齡逾30年：哪些區舊樓最多？買舊樓前要留意甚麼

2026-10-12 17:48:28

香港住宅樓宇正逐步老化。根據香港置業有限公司研究部數據，截至2025年底，全港約26,549座住宅樓宇中，有21,355座樓齡達30年或以上，約佔80%；當中接近一半樓齡更超過50年。各區住宅樓宇樓齡分布（香港置業研究部，截至2025年底）區域 30年或以上佔比超過50年佔比香港島 89% 56% 九龍 84% 63% 新界 63% 20% 全港約80% 49% 哪些區舊樓最多？以數量計，樓齡30年或以上住宅樓宇最多的五區依次為中西區（1,673座）、九龍城（1,222座）、油尖旺（1,199座）、灣仔（1,186座）及深水埗（1,109座）。樓齡最年輕的則是將軍澳，30年或以上樓宇只佔約16%；元朗及屯門分別約48%及54%。哪些大型屋苑已逾30年？不少熟悉的大型屋苑最少有一座已超過30年樓齡，例如九龍城的黃埔花園、觀塘的麗港城和淘大花園、東區的太古城和康怡花園、深水埗的美孚新邨，以及沙田的沙田第一城。買舊樓前要留意甚麼？樓齡會影響銀行估價及最長按揭年期，買家應預早向銀行查詢。睇樓時要檢查窗框、喉管、電線、防水及外牆狀況，並向管理處了解大廈維修計劃及特別徵費。入伙前亦宜預留翻新預算，以處理喉管、電力及防水等基本工程。結語舊樓未必等於不值得買，市區舊屋苑往往勝在地段及配套。關鍵是買入前計清按揭年期、維修及翻新成本，把長遠持有開支一併納入預算。原文連結：香港置業｜全港近80%住宅樓宇樓齡達30年那些區比較多？ #樓齡 #舊樓 #買二手樓 #大維修 #香港置業

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淘大花園 Amoy Gardens

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牛頭角道77號
77 Ngau Tau Kok Rd.

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