【公屋住戶注意】舊式公屋須封走廊氣窗 有住戶不滿:封咗我點唞氣!?

2024年08月23日



早前媒體報導,有舊式公屋住戶突然收到房屋署通知, 話根據2007年生效嘅《消防安全(建築物)條例》,所有1987年或之前落成嘅公屋,必須將單位嘅走廊「氣窗」封死。而呢項措施就引發部分住戶不滿,但亦都有消防專家指咁樣可以提升防火安全。




住戶指房署做法「莫名其妙」


對於房署將以防火板圍封單位面向走廊的通風扇窗,有居住逾三十年的富山邨住戶指,氣窗的作用正是為了通風,擔心封窗會影響空氣對流,「窗攞嚟唞氣㗎嘛,你封咗我點唞氣?」並質疑為何遲至今天才執行2007年頒佈的法例,「點解依家先嚟講?」


亦有住戶家屬指很多長者依靠開氣扇、開門及氣窗通風,家中並無安裝冷氣,封窗後恐會影響室內空氣流動變得翳侷,認為老人家應獲得豁免。


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消防專家:封窗具必要性


有消防專家表示,相關措施具有必要性。他指舊式公屋的氣窗沒有抗火性,一旦發生火災,濃煙容易從單位擴散到走廊及其他單位,影響其他住戶逃生安全。而封閉氣窗後,可提供半小時的抗火性,有助延遲濃煙傳播。




封窗工程明年分階段進行 費用全免


房署已於富山邨張貼告示,有關工程將於2025年分階段進行,費用由房署承擔,無需住戶自付。工程亦只會在公眾地方進行,不需進入單位。若住戶之前已自行改裝或加裝掩窗,在不影響下亦無需拆除。


另外,房署也會在走火樓梯更換或增設防火門、豎防火牆等。





裝修佬顧問們點睇:



"公屋氣窗功能集中喺帶動空氣對流,而就今次被迫封窗係消防安全考量。的確氣窗係一個雙面刃,所以喺保命同舒適當中權衡,保命必然優先。"




"空調尚未普及嘅年代,氣窗常出現喺當時興建嘅建築物,用途主要係採光同促進空氣流通。以保障住戶,氣窗會離地較高,優點除咗通風之外,亦可避免他人爬入屋內。"






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