在香港購買一手樓，付款方式主要分為即供及建築期兩種。這個選擇往往令準業主感到困惑，因為每種付款方式都有優勢。本文將解析兩種付款方式，協助你作出最適合的選擇。
買一手樓兩大付款方式
購買一手樓時，面對即供及建築期兩種付款方式，很多準業主都感到困惑。以下將為大家詳細拆解兩種付款方式的流程、優劣勢及注意事項，助你作出最適合的選擇。
即供付款特點
建築期付款特點
買一手樓付款實例
以YOHO WEST一房單位，選擇即供付款的話，流程如下：
即供付款流程
第一階段：簽訂臨時買賣合約
第二階段：首3天關鍵期
第三階段：60天內完成
建築期付款流程
第一階段：簽約初期
第二階段：興建期間
第三階段：入伙前3個月
第四階段：收樓前
常見問題FAQ
即供和建築期哪個較划算？
需要考慮個人財務狀況、發展商優惠及市場利率等因素綜合判斷。
建築期付款的風險較高嗎？
主要風險在於入伙時的按揭審批，建議提前做好財務規劃。
可以中途轉換付款方式嗎？
一般來說簽約後不可更改，選擇前要謹慎考慮。
按揭成數會因付款方式而不同嗎？
兩種方式的最高按揭成數相同，但實際審批或會因應不同因素調整。
文章提供：美聯物業
