第22伏 - 如何防止拖工爛尾

2015年09月30日
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第22伏 - 如何防止拖工爛尾
由於裝修俾錢方式一般係30%/30%/30%/10%,遇上「做幾日放幾日」或者
因旺季不斷拖你工(可做多單生意)既師父,你唔俾最後10%佢,其實亦補唔
番你既捐失,如果大家吵起上黎,很容易兩敗俱傷。避免此伏的方法之一
如下:

1. 一開始同佢畫一幅「甘特圖」(Gantt Chart),了解清楚哪一個工序要做幾耐,
同埋有冇先後次序。只需要幾分鐘,很值得做。咁樣亦可以有助你發現「額外
事項」,避免部分隱藏收費伏。例如佢會唔會塗防潮層,或者油油打算油幾多
層(一般每一層都要時間乾),呢D都可以起個圖度見到/傾到。如果你個圖造得
好,仲可以預埋幾時要買乜野等等。

2. 過程中如果發現工程追唔上schedule,例如你見到應該完成鏟底,佢爭左三日
,你就知道佢已經遲左三日起貨。你就要考慮會唔會搵另一個師父接手或者同
時進行。當然咁樣做好唔理想,只係「止蝕」的方法,所以有問題盡早同師父
傾。另外,搵另一個師父一齊做是容易引起麻煩和不滿的,也不是個個項目可行
,最好一早傾好「如果遲左schedule是否這樣做」。

3. 可以同師父講遲起貨你要承擔既代價(例如要住酒店),同埋除天氣情況外,什
麼情況下會延工 (一般只有天氣這個因素,而天氣亦只影響後期的個別項目,如
每層油漆乾透時間),或者萬一師父病左要請好多日病假等,會不會大大影響完
工日期。唔好講到你唔信佢咁,只係你想知道萬一呢D意外點做,想借佢咁多年
經驗徵詢下佢意見咁...

如果你手上已有一份甘特圖樣本,同師父傾就更加容易了。


如想要一個sample 裝修Gantt chart,請Like/Share本帖後留言,我會pm你!(請給我
幾日時間,因為我想造一份清清楚楚,有哂注意事項的,俾大家參考~)


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