【房協樓】房協屋苑綠怡雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺2022年按揭攻略
2022年03月15日
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房協透過2022年出售居者有其屋計劃重售3個屋苑的單位，分別為綠怡雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺，雖然每個屋苑只有數伙單位出售，但3個屋苑位置理想，而且房協單位質素口碑良好，預計吸引不少買家申請。不過大家要注意房協的資助房屋與房委會居屋的按揭會有所不同，今次經絡按揭為大家介紹3個屋苑的優勢及申請按揭攻略。
沙田綠怡雅苑200多萬入場
綠怡雅苑位於沙田小瀝源路，鄰近私樓帝堡城，雖然與沙田港鐵站有一段距離，但公共交通尚算方便，有巴士出九龍區，而且環境清幽，屋苑內設有健身室及遊戲室。今次由於以市價五一折發售，售價比第一次發售時為低。以第二座28E室為例，售價由$2,978,000減至$2,761,000。如以九成按揭申請，首期只需要27.6萬。
沙田綠怡雅苑項目資料
| 地址 | 小瀝源路63號 |
| 單位數目 | 11 |
| 入伙日期 | 2020年 |
| 座數 | 3 |
| 屋內設施 | 停車場、兒童遊戲區、遊戲室、健身室等 |
翠嶺峰10分鐘到港鐵調景嶺站
調景嶺翠嶺峰與港鐵調景嶺站只有十分鐘步行距離，交通方便，附近有都會駅及將軍澳中心私樓、商場及街市配套充足，加上將軍澳運動場、調景嶺體育館、公共圖書館等社區設施齊備，預料成為搶手之選。同樣因為今次折扣率較高，重售的單位價格比首次發售更低，例如32H單位為例，售價為$2,218,000，比首次發售$2,523,000減少30.5萬。如以九成按揭申請，低至22.1萬首期便可以申請。
| 地址 | 將軍澳翠嶺路48號 |
| 重售單位數目 | 6 |
| 入伙日期 | 2019 |
| 座數 | 1 |
| 屋內設施 |
健身室、多用途室、閱讀區、停車場
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屯門翠鳴臺10多萬首期上車
屯門翠鳴臺鄰近輕鐵鳴琴站，屋苑設有園藝區，住戶可以享受綠化休憩空間，雖然樓下沒有街市，但住戶可以前往大興花園或山景邨一帶購物。除了輕鐵，住客可以乘坐巴士前往觀塘、灣仔、旺角、荃灣一帶。以3樓K室為例，原價為$1,955,000，現在折實價為$1,851,000。如以九成按揭上車，
| 地址 | 屯門鳴琴路3號 |
| 重售單位數目 | 5 |
| 入伙日期 | 2020 |
| 座數 | 1 |
| 屋內設施 | 遊戲室、休息室 |
房協樓申請按揭注意事項
打算為房協樓要做高成數按揭，雖然暫時未有公佈詳情，但根據過往慣例，要注意以下事項：
1. 最高九成按揭：不論是綠表還是白表，最高申請九成按揭，而並非新居屋的九成半按揭
2. 最長還款年期：30年
3. 需要進行壓力測試，如果自己入息未能過，有需要可以增加擔保人
以上屋苑的貨尾單位現已可透過今年居屋的連結進行申請，如對房協樓按揭有任何疑問，歡迎與經絡按揭聯絡，了解進一步資料。
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經絡集團(香港)有限公司
(經絡按揭轉介)成立於2000年，是長江和記實業有限公司及美聯集團有限公司組成之聯營公司，專注按揭轉介業務，規模龐大。經絡按揭轉介擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾50間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，致力為客戶提供優質的按揭轉介服務及最新按揭資訊。
