【裝修報價】報價單比較懶人包七個細節教你避開報價陷阱！

2022年05月21日

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找裝修，當然是要先計好預算。不同類型的裝修公司和設計公司在與戶主商洽後，都會給戶主一份列明工程細項的報價單。作為精明的消費者，當然不會只找一間公司報價。不過，不同公司交上的報價單五花八門，怎樣才知道哪一份較好？有甚麼準則？

今日就等裝修佬教你七個步驟，揀一份最啱自己嘅報價單！

1. 比較項目內容─逐項比較字眼及價錢

舉個例，甲報價單上寫「全屋造喉」，是否就安全、因為已經包所有造喉項目？但一比較之下，你看見乙報價單上寫「更換室內銅喉至水錶」，其後再了解字眼的意思，發現水錶是在「屋外的」，那就發現到，原來甲報價單報的項目，施工範圍比乙報價單的少。因為不同公司各自獨立報價，戶主只要比較報價單的字眼，便很容易發現類似的陷阱。

2. 比較付款方式─留意做完什麼工序才付款

很多人問付款應該按什麼比例，例如是「4321」（即40%、30%、20%、10%）較好，還是3331好？其實重點不在比例，而是付款的時間，特別是收尾那兩期。比如說，公司付款方式是222211，但未入傢俬已付9成，那分得再細又有什麼意義呢？理想的付款方式是寫明完成什麼工序，例如所有泥水項目，才收取下一部分的費用。不理想的付款方式有很多，例如「按工作天付款（無論工程進度如果）」、「某工序開始前付款（任何時候都可以開始）」，都是較不合理和沒保障的。

3. 比較起貨日期─注意計法和不可控力說明

不同裝修公司、不同大廈，都可以引伸出不同的工作天計法。所以收到報價單後，應該要求公司提供實質日期，以免誤會。同時要協定，如果因任何原因要延長工期，必須立即通知對方，以免到時大家爭拗哪一個工序因為某一方遲了決定而延遲了多少，出現「口同鼻拗」的情況。當遇上不可控的情況，例如天災、疫情，或極端政策時，工期可能會推遲，記得留意有沒有相關條款去說明延工的期限。就公司自身的延誤，又有沒有罰則和上限？並不是說一定要有列明，但如果有這些條款，戶主需要細閱和考慮是否接受。

4. 比較附加費用─避免坐地起價的情況

裝修或維修其中一個難題就是很難避免裝修公司坐地起價。我們會建議戶主在報價階段，充份了解公司的報價理念，有些公司是以全包式理念報價─即以造櫃為例，只要是合理的結構、不會因多塊層板多個櫃桶加收款項；有些公司則是以用者自付原則報價─即所有非預設的要求都要計錢。兩者各有其道理和優缺點。重點是你在報價階段是否知悉該公司的理念。使用裝修平台報價有一個很大的好處，就是可以確保所有報價都有根有據，並且檢查該報價是否與該公司一貫的計算方式一致，不能亂報海鮮價。

5. 比較特別條款─不要說沒有留意某些條款

很多戶主在裝修中段才發現有些條款是不合理的，但一開始沒有花時間細閱和思考。我們明白戶主並非專業法律或業界人士，未必能看懂所有隱藏的條款陷阱，因此可以尋求裝修平台支援，免費為你提供報價單諮詢服務。

6. 比較爭議機制─確保有問題能文明有效地解決

裝修期間遇到問題，是否搵公正行？是否用小額錢債或民事訴訟方式解決？如果自己很不希望訴諸法律，但收到對方律師信脅迫又怎麼辦？如果對方用收數迫使自己就範又如何？如果對方停工呢？以上問題都是需要考慮的。我們建議裝修報價必須包括文明高效的爭議機制，當雙方有爭議時，能夠有效地減少分歧和阻止雙方用脅迫的方式解決爭拗。

7. 比較無寫既內容─最易睇漏的就是沒寫的東西

大部分人睇報價單，睇完以為自己明白，其實並不真的明白。例如看到計電位方式是「13A計1個、20A雙計」，但一部冷氣，簪線入牆再出開關掣，已經是計4個，但戶主單單就報價單上的描述，很多時都以為「冷氣機20A咪計兩個囉，雙計丫嘛」。裝修平台有統一計算電位的方式，要求裝修公司跟隨，以杜絕爭拗及誤會和欺瞞的可能。如果是自己尋找公司，就要懂得問，最好是請師傅現場數全屋電位數目一次，那才能保證大家理解相同。