盤點全港10個夾屋屋苑 嚴選三大之最
2022年06月27日
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政府近年為完善置業階梯，推出首置上車盤，為經濟能力不足以負擔私樓、但入息超出居屋申請門檻的人士而設。過往本港亦曾推出夾屋，作為針對中等入息家庭的資助房屋項目，惟短暫推行數年便被擱置，現時全港只有碩果僅存的十個夾屋屋苑，各具特色及賣點。夾屋早於1993年推出，為房協負責興建的資助房屋，單在1995至1999年間已有十個夾屋項目落成，涉約9,000個單位，大受港人歡迎。惟1998年樓價大跌，夾屋亦被擱置，最後一期夾屋在1999年出售後，計劃便成絕響。由於夾屋的定位為中等收入家庭，其硬件配套絕不遜於私樓。以下盤點三大夾屋之最，就知資助房屋也可以有生活質素。
最完善會所：荔景半山浩景臺
數到屋苑自身配套最完善，必定是位於荔景半山的浩景臺，屋苑不單設有大型室外泳池，會所內亦設有乒乓球室、健身室、鋼琴室、緩跑徑、多用途球場、戶外園林平台、兒童遊樂場及便利店等。
基本上，十個夾屋屋苑均享有優越位置，其中大部分均靠近港鐵站，既享交通之便利，亦擁完善購物配套。不過，既要出入方便又要享有舒適環境、開揚景觀，鴨脷洲悅海華庭位置則略勝。
荔景半山的浩景臺，其屋苑配套媲美私樓，泳池及健身室等應有盡有。
最優越位置：鴨脷洲悅海華庭
悅海華庭屬港島區唯一夾屋，三座高樓大廈並排且臨海而建，擁港人最熱捧的無遮擋海景，七成單位望香港仔避風塘，靜中亦帶旺，兩分鐘步程便是港鐵利東站，盡享鐵路優勢，旁邊為鴨脷洲市政大廈，體育館、圖書館及街市等一應俱全。
最大開則：何文田欣圖軒
若然要數到單位面積最大、樓價最貴，便非何文田欣圖軒莫屬。欣圖軒及青衣宏福花園為十個夾屋項目之中，唯一兩個有提供實用面積超過700平方呎的大戶型。而欣圖軒更屢次登上全港最貴夾屋寶座，至今紀錄仍由其保持，為一個實用面積約757平方呎的已補地價三房單位，去年中以1,200萬元成交，呎價約15,852元。
何文田欣圖軒屢次登上全港最貴夾屋寶座，一個實用面積約757平方呎的已補地價三房單位，去年中以1,200萬元成交。
值得一提，宏福花園大單位的實用面積雖僅次於欣圖軒，但屋苑其中一隻三房兩廳連主人套房開則，房大廳大，單計主人房便佔逾100平方呎，且設兩邊窗戶，部分座向更是廳、房均享藍巴勒海峽、青衣海濱公園及運動場景觀。此戶型去年曾錄1,093萬元的已補地價成交，造價創下新界夾屋新高，實用呎價15,351元。
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