【2023村屋】安裝太陽能板可以有被動收入？9大注意事項你要知！
2023年07月28日
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「村屋太陽能板係咩嚟?」
「裝完可以賺電費？」
「安裝費用幾多？」
為鼓勵市民利用再生能源，政府喺2018年首度推出「上網電價計劃」。參加計劃之後，可再生能源系統（如太陽能發電板）產生嘅電力，可用高於一般電費嘅價錢賣比電力公司。咁但係點樣申請？會唔會比人告僭建？今次裝修佬就同大家詳細講解下安裝太陽能發電板嘅7大注意事項啦!
Q1: 甚麼是「上網電價計劃」？
A1: 為鼓勵市民利用再生能源，政府多年前推出「上網電價計劃」。在相關計劃下，由可再生能源系統(如太陽能發電板)產生的電力，可用高於一般電費價格售予電力公司。而「上網電價計劃」採用「總上網電價」，即由可再生能源系統產生的每度電均可獲上網電價，該處使用的電量，電力公司則會根據當時電價收取電費。
Q2: 如何符合申請資格？
A2: 首先，你必須是電力公司的註冊客戶，而你安裝的太陽能板，發電容量不多於一兆瓦（MW），並接駁到該區電力公司的電網，即符合申請資格。超過一兆瓦的可再生能源系統，當局則會根據個別情況考慮。
Q3: 事前是否需要申請任何手續？
A3: 若有意參加計劃的話，首先要向電力公司提交申請及所需文件，並通過電力公司的檢測，再由合資格承辦商進行相關工程。其後，要由持牌電工再進行硬件安裝和測試，同時需符合電力安全、消防、樓宇安全的要求。
Q4: 安裝費用是多少？
A4: 太陽能板有兩個主要組件，分別是太陽能光伏板及逆變器。一般而言，市面上的太陽能光伏板，由其中一類太陽能元件組成－單晶硅元件、多晶硅元件或薄膜元件。它們的價格、能量轉換效率有所不同，你可按照預算及系統設計購買合適的元件。
以單層面積約700平方呎的村屋為例，安裝符合法規的太陽能發電板，介乎約$14萬至$17萬元不等 （包括人工及購置設備費用）。
除非電力公司需就接駁電網，申請改動、加建、加強或提升電網，否則不會收取任何申請費用及駁網費用。
Q5: 一個月可以有多少售電收入？
A5: 根據法例規定，以一間單層面積約700平方呎為例，於天台可以安裝約350平方呎的太陽能棚，估計每年透過售電可取得約4.9萬元（按每度電5元計算）收入。
另外，戶主也會在每期帳單內清楚查閱到由再生能源計劃產生的電價收入（每兩個月結算一次）。
Q6: 保養及維修費用大約是多少？
A6: 太陽能棚需要每年定期進行保養與清潔，費用約相等於電費收入的5%。
太陽能板壽命：約20年至30年
逆變器壽命（配件）：約5年至10年
惟部份承辦商有售後保養服務，如免費維修服務，甚至在保養期內免費更換損壞的太陽板，惟保養期過後用戶需自行付款維修。
Q7: 安裝太陽能發電板是否屬僭建？
A7: 根據屋宇署《新界豁免管制屋宇的僭建物》——新界豁免管制屋宇的小型環保及適意設施，一些指定的小型環保及適意設施，無論是現存於新界村屋的或日後在新建和現存村屋加建，只要村屋是按《建築物條例（新界適用）條例》獲得豁免的新界豁免管制屋宇，均可繼續保留或於日後隨時加建，無須經由地政總署或屋宇署批准。
Q8: 太陽能發電板有否尺寸限制？
A8: 根據法例規定，於村屋天台安裝的太陽能發電系統，不可高於2.5米，面積不超過50%，而且必須合法並非僭建。
Q9: 除了有售電收入之外，還有什麼好處？
A9: 由於太陽能板設計成傾斜角度，在下大雨時有助排水，更可遮風擋雨。
詳情可瀏覽中電網頁的申請程序。
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