【高宏苑按揭2025】收樓在即！綠置居按揭利率幾多？幫你計掂數！
2025年03月17日
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綠置居2022中，油塘高宏苑預計今年入伙，本文拆解高宏苑最新按揭優惠、還款期、利率、以及以實例分析首期及每月按揭供款開支。
高宏苑基本資料
高宏苑位於九龍油塘欣榮街131號，毗鄰鯉魚門邨，共有2,021個單位，分為A座1,032個和B座989個。
高宏苑按揭詳情
利率優惠：全期按息低至H+1.3%，並有現金回贈優惠
供款年期：最長供款年期可達30年
高宏苑首期及每月供款
以高宏苑入場費最低的單位1樓10室計算，樓價為836,700。由於綠置居的人士均為綠表人士，最高按揭成數為95%。現時一般按揭利率為3.5%，還款期30年計算，首期為$41,835，每月供款為$3,569。
高宏苑交通配套
高宏苑位置便利，距離油塘港鐵站約7分鐘步程，讓居民能輕鬆前往港島及新界等地。除了港鐵之外，油塘公共運輸交匯處提供多條巴士服務，為居民提供更多選擇。例如坐33號巴士直達荃灣西，或214號巴士前往長沙灣。
此外，鄰近的鯉魚門巴士站亦有多條巴士線，包括259D前往屯門，62X前往兆康，146直達中港碼頭及6P前往長沙灣。
高宏苑周邊配套
高宏苑服務設施如下：
幼稚園：為年幼的孩子提供優質教育，方便家長接送。
安老院：為長者提供住宿及照護服務，確保他們的生活質素。
長者中心：提供各種活動和社交機會，增進長者的社交互動和身心健康。
高宏苑休閒及康樂設施如下：
鯉魚門體育館：提供多種體育設施，適合不同年齡層的居民參與運動。
鯉魚門街市：讓居民能夠購買新鮮的食材和日常用品。
遊樂場：區內有三個遊樂場，為孩子們提供安全的遊玩空間，並促進家庭活動。
除了鯉魚門一帶的配套，居屋亦可步行去鄰近港鐵站的大本型商場，內有大型超市、餐廳及各種商店。
