【九龍新盤叡璟按揭2026】伙數+實用面積+預計入伙日期+按揭
2026年08月20日
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「叡璟」（The Sterling）是位於香港西南九龍（長沙灣發祥街西8號）的全新大型綜合商住重建新盤，由華潤集團與華潤置地（海外）聯合發展。本文拆解叡璟（The Sterling）基本資訊及按揭懶人包。
叡璟（The Sterling）小資料
交通優勢
叡璟最核心的競爭力在於其「三鐵匯聚」的地理優勢。項目位於港鐵南昌站、長沙灣站及荔枝角站的中心點，交通網絡極為發達。
- 南昌站（步行約 2-5 分鐘）：透過有蓋天橋可直達南昌站
- 長沙灣/荔枝角站（步行約 8-10 分鐘）：鄰近荃灣綫，方便前往旺角、尖沙咀及新界西。
- 跨境接駁：由南昌站出發，1 站即達柯士甸站，可快速轉乘高鐵西九龍站，輕鬆往返內地。
- 巴士網絡：項目鄰近深旺道及東京街，設有多條巴士線往返尖沙咀、紅磡、觀塘及機場，全方位覆蓋港九新界。
全港首個「萬象生活」商場
叡璟不僅是一個住宅項目，更是一個大型綜合體。其基座配套足以滿足住戶的所有生活所需：
- 華潤萬象生活 (Mixc Life)：發展商將引進旗下知名的「萬象系列」商場，面積約10萬平方呎。這是該品牌首度進駐香港，預計將帶來多元化的餐飲、零售及高端生活體驗。
- 鄰近大型商場：步行數分鐘即可抵達南昌站上蓋的V Walk，擁有逾 150 間店舖及戲院。此外，區內還有西九龍中心 (Dragon Centre) 及長沙灣一帶的民生商店，無論是高端消費還是日常買餸都極之方便。
