【綠置居2025】8月25日下周二開始揀樓九龍灣盛緻苑六折推售最平168萬

2026年08月19日

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隨著房委會於7月完成「綠置居2025」的攪珠程序，合資格申請者即將迎來關鍵的置業階段。房委會宣佈揀樓程序將於8月25日正式開始，申請人將陸續收到信件或電郵通知，按優先次序前往位於觀塘的綠置居售樓處進行選購。今期計畫除了備受矚目的九龍灣全新項目「盛緻苑」外，亦涵蓋重售單位及租者置其屋計劃 (租置計劃) 回收單位，合共提供約1,320個選擇，為有意上車的公屋住戶及合資格人士提供多元化的置業機會。

圖片來源：房委會

盛緻苑提供逾800伙市值六折發售

今期綠置居的焦點為九龍灣盛緻苑，項目合共提供超過800個全新單位。單位的實用面積介乎約約280至469平方呎，適合不同規模的家庭居住。在定價方面，今期綠置居的折扣率定於評定市值折減40% (即以六折發售)。盛緻苑單位的售價介乎約168萬元至約354萬元不等。

房委會發言人表示，房委會一直致力完善房屋階梯，透過推出各項資助出售單位計劃及持續優化相關安排，協助經濟能力較佳的公屋租戶及其他合資格申請者購買資助出售單位，以達至向上流動之效。發言人亦指出，房委會於4月同步推出「居屋2025」、「綠置居2025」及「白表居屋第二市場計劃2025」三項計劃接受申請，並已於7月10日完成攪珠。

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涵蓋重售及租置計劃回收單位

除了盛緻苑新單位外，今期「綠置居2025」亦同時推售約120個過往綠置居項目的重售單位，以及新一批約400個租置計劃回收單位。租置計劃回收單位主要分佈於全港多個現有屋邨，為申請者在新建項目以外提供更多地區與價格上的選擇。

申請類別與揀樓優先次序

合資格申請者的選樓優先次序，將按申請類別、配額比例和攪珠結果共同釐定：

公屋清拆計劃受影響租戶：受房委會已公布清拆計劃影響的特定屋邨租戶 (包括彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨)，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可獲優先選樓。
「家有長者」及「家有初生」配額：參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者，設有350個盛緻苑新單位配額 (約佔該項目總數40%)。
一人申請者配額：為讓單身申請者有機會購買單位，房委會亦設定100個盛緻苑新單位配額 (約佔該項目總數10%)。