【公屋富戶申報懶人包】新一輪申報展開！3類住戶申報要求、截止日期及交表方法教學

2026年10月06日

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房委會新一輪「富戶政策」及「居住情況」申報周期已於10月正式展開！無論您是剛住滿兩年的新住戶，還是居住多年的資深公屋居民，若收到申報表，都必須在 2026年11月30日或之前 完成申報並遞交表格。

裝修佬為大家整理了今次新一輪公屋申報的懶人包，拆解不同住戶組別的申報要求、線上與線下遞交方法、富戶額外租金機制，以及逾期或虛報的法定後果，幫助公屋住戶清晰掌握最新資訊。

一、 3類公屋住戶申報要求：您屬於哪一類？

房委會會根據公屋住戶的居住年期及成員年齡組合，劃分不同的申報項目。

二、公屋富戶額外租金及遷出機制一覽

對於住滿10年的非長者住戶，若家庭總入息或資產超出指定限額，房委會將會按「富戶政策」實施額外租金機制；若入息過高或擁有本地住宅物業，則須遷出公屋單位。

有關富戶政策下家庭入息水平對應的額外租金及處理方案如下：

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三、兩大遞交途徑教學：傳統投遞 vs 「智方便+」網上申報

為了方便公屋居民遞交表格，房委會提供了紙本與電子兩種申報管道。所有受影響住戶必須於 11月30日或之前 完成遞交：

屋邨辦事處投遞 (實體表格) : 填妥實體申報表並由所有相關家庭成員簽署後，直接交回所屬屋邨的辦事處投遞箱或櫃枱。
電子掃碼遞交 (最快最便利) : 住戶只需掃描申報表上的專屬二維碼 (QR Code)，即可進入網上系統填報資料。完成後，利用政府「智方便+」流動應用程式進行電子簽署，即可即時遞交，免去投遞的時間。

四、拒絕、虛報或逾期申報的法律後果

房委會強調，受影響住戶必須如實填報資料。根據《房屋條例》，任何拒絕申報、無故逾期遞交，或隱瞞物業與資產等虛報行為，後果極為嚴重：

終止租約與強制收屋：違規或無故拒絕申報者，房委會會即時終止公屋租約並發出遷出通知書，果斷收回單位。
刑事檢控：作出虛假陳述屬刑事罪行，一經定罪，違例者可被判處罰款甚至監禁。
追討差額與五年禁申期：違例者須補繳因少報資料而欠付的所有租金及差餉；涉事租戶及其家庭成員自遷出起5年內不得再次申請公屋，日後亦不會獲配質素較佳的單位。

註：若住戶遇到特殊困難 (如家庭成員離世等)，應主動與屋邨辦事處聯絡，當局會依法酌情處理。

五、官方查詢及聯絡途徑

如住戶對申報表格填寫、入息計算或自身組別有任何疑問，請透過以下官方途徑直接向當局查詢：

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