【簡約公屋懶人包】13個項目全數接受申請 11月6號前交表可獲優先處理
2026年10月20日
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重點摘要
- 13項目全開放：全港13個簡約公屋項目 (約30,000伙) 已全部開放申請，新加兩個校舍改建項目預計2027年首季落成。
- 優先處理期限：符合資格者於2026年11月6日或之前交表可獲優先處理。
- 租金與流轉：每月租金約$880至$3,380，為同區新落成傳統公屋租金約九成。
- 支援與津貼：提供生活配套設施，成功入住者可申請「簡約公屋住戶特別津貼」。
房屋局宣布，全港13個「簡約公屋」項目現全數開放接受合資格人士申請。整體計劃共提供約30,000個單位，預計於2027年第一季底前全面落成。截至2026年9月底，已收到超過44,900份申請。裝修佬為大家整理了項目地點、申請資格、月租水平及遞表程序等資訊。
簡約公屋項目進展與流轉新階段
隨着觀塘順利邨道及黃大仙竹園道兩個校舍改建項目 (共提供約210伙) 預計於2027年第一季落成，全數13個簡約公屋項目將全部到位。部分已入伙項目的住戶因獲編配傳統公屋而遷出，騰出的單位會重新編配，令房屋資源持續流轉。
觀塘順利邨道簡約公屋項目構思圖
黃大仙竹園道簡約公屋項目構思圖
13個簡約公屋項目一覧
簡約公屋租金參考同區新落成傳統公屋租金的九成，每月租金約$880至$3,380不等，並隨傳統公屋租金每兩年檢討調整。
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項目地點 |
單位數目 |
備註 |
入伙日期 |
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觀塘順利邨道 |
約 110 個 |
由校舍改建，預計每月租金約 $1,390 - $2,670 |
預計 2027 年第一季 |
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黃大仙竹園道 |
約 100 個 |
由校舍改建，預計每月租金約 $1,470 - $3,330 |
預計 2027 年第一季 |
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元朗攸壆路 |
2,156 個 |
已於2025年落成 |
已入伙 |
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牛頭角彩興路 |
2,290 個 |
已於2025年落成 |
已入伙 |
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屯門青福里 |
1,856 個 |
已於2025年落成 |
已入伙 |
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啟德世運道 |
10,731 個 |
大型項目，於2025 、2026年相繼落成 |
已入伙 |
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柴灣常安街 |
約 1,720 個 |
港島區項目，於2026年落成 |
已入伙 |
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屯門欣寶路 |
約 5,610 個 |
於2026年落成 |
2026 年第三季起陸續入伙 |
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屯門青發街 |
約 4,200 個 |
於2026年落成 |
2026 年第三季起陸續入伙 |
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馬鞍山恆光街 |
約 860 個 |
於2026年落成 |
2026 年第四季 |
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觀塘順安道 |
約 127 個 |
由校舍改建，已於2025年落成 |
已入伙 |
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上水彩園路 |
約 110 個 |
由校舍改建，已於2025年落成 |
已入伙 |
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九龍灣彩石里 |
約 148 個 |
由校舍改建，於2026年落成 |
已入伙 |
申請資格與計分機制
1. 申請資格
- 輪候時間：正輪候傳統公屋達三年或以上的二人或以上家庭，或長者一人申請者。
- 資格維持：申請至入住期間，須持續符合傳統公屋申請條件 (包括入息、資產及無擁有住宅物業)。
- 不影響輪候：申請簡約公屋不影響原有的傳統公屋輪候順序。
2. 計分考量
房屋局按計分制安排編配優先次序。現居於不適切居所、家庭包含未成年子女、長者 (每名60歲或以上長者加5分) 或有特殊健康狀況者，均可獲較高編配優次。
遞交手續與重要日期
- 優先處理截止日：2026年11月6日或之前遞交的申請表將獲優先處理。
- 長期開放：11月6日後仍繼續接受申請；早前已遞交申請者毋須重複提交。
遞交方式：
- 郵寄：寄至灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號「房屋局簡約公屋專責小組辦事處」。
- 投遞箱：放入房委會客務中心 (橫頭磡南道3號) 或灣仔稅務大樓8樓801室的投遞箱。
- 電子遞交：申請人及成年家庭成員均已登記「智方便+」者，可掃描申請表上的專屬二維碼線上遞交。(不接受電郵或傳真)
住戶特別津貼
成功入住者可申請關愛基金「簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃」，領取一次性津貼：
- 新界區項目：$3,950 (1人) 至 $7,850 (3人)
- 市區／擴展市區項目：$1,950 (1人) 至 $3,900 (3人)
計劃詳情：房屋局「簡約公屋」官方網站
查詢電話：3464 0700 | 電郵：[email protected]
