置業人士為實現買樓夢，在支付首期時可能已用盡大部份積蓄，難以再用額外資金為單位裝修。踏入稅季，多間銀行推出稅務貸款（Tax loan）優惠，實際年利率更低至1.75%，讓大家能獲得短期資金度過財務難關。
稅務貸款是指銀行為交稅人士提供的低息貸款計劃，息率一般比普通分期貸款為低，實際年利率一般為兩至四厘，如果借大筆貸款，實際年利率能低至一厘多，例如東亞銀行稅貸實際年利率便低至1.78%，減低借貸人士的還款壓力。稅貸還款期由12至60個月不等，貸款額一般高達月薪12倍，假設月入5萬元，借貸額便高達60萬。
上車客俾首期用盡現金
稅務貸款除了能幫助打工仔繳交稅項，但稅貸其實沒有使用限制，借款人還可以用作其他用途。上車客Raymond近日以九成按揭以700萬買入美孚新邨412呎單位。由於單位裝修欠奉，原本他打算花費50萬為單位裝修，但要支付印花稅、地產代理佣金及律師費後，置業總開支達104萬，已用盡Raymond絕大部份積蓄：
Raymond置業開支：
| 樓價 |
$7,000,000 |
| 首期 |
$700,000 |
| 貸款額 |
630萬 |
| 每月供款+按保開支(加借) |
$26,138 |
| 從價印花稅(首次置業) |
$262,500 |
| 地產代理佣金(1%) |
$70,000 |
| 律師費 |
$10,000 |
| 總開支 |
$1,042,500 |
*以上例子只供參考，一切以貸款機構最終審批為準
Raymond在私人貸款平台比較稅務貸款，輸入貸款額、月薪、還款期等資料，得出兩間銀行的稅務貸款如下：
| |
A銀行 |
B銀行 |
| 實際年利率 |
2.46% |
3.8% |
| 還款期 |
12個月 |
12個月 |
| 現金回贈 |
$800 |
$500 |
| 每月還款額 |
$42,217 |
$43,250 |
| 供樓+利息開支 |
$68,355 |
$69,388 |
*以上例子只供參考，一切以貸款機構最終審批為準
私人貸款比較平台容易操作
Raymond比較兩個稅貸，使用A銀行的稅務貸款，如果借貸50萬，還款期為12個月，實際年利率為2.46%，每月還款額約為$42,217，全期利息開支約為$6,。如果選用B銀行，實際年利率為3.8%，每月還款額高出$1,033，全期利息開支約$19,002，而A銀行的現金回贈又比B銀行高出$300，故決定使用A銀行的稅貸計劃。
經絡集團(香港)有限公司
(經絡按揭轉介)成立於2000年，是長江和記實業有限公司及美聯集團有限公司組成之聯營公司，專注按揭轉介業務，規模龐大。經絡按揭轉介擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾50間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，致力為客戶提供優質的按揭轉介服務及最新按揭資訊。
