標示「物業門牌號數」業主有責？一文睇清尺寸/方向/顏色等要求
2021年11月02日
3
10826
近年不少新盤以門牌命名，例如長實「淺水灣道90號」及中國海外發展的「飛鵝山道3號」，顯示出優越高價地段。除了一般私人物業需要有門牌號數，政府物業甚至旅遊景點也已編配門牌號數，例如馬灣挪亞方舟為「珀欣路33號」，香港中央圖書館為「高士威道66號」，香港文化中心為「梳士巴利道10號」，山頂凌霄閣為「山頂道128號」。
不論豪宅還是普通物業，根據法例，業主有責任為自己的物業掛上正確的門牌號數，方便商業活動、公職人員執行職務及尋找地方。差餉物業估價署（下稱差估署）負責編配全港樓宇的門牌號數，如果任何人士沒有跟隨規定便屬於違反法例，一經定罪可被判處罰款2,000元及監禁6個月。那麼究竟標示門牌號數有甚麼注意事項？
1. 門牌號碼尺寸、方向、顏色有何準則？
正確的門牌應安裝在樓宇入口的上方或兩旁，而且門牌不能被遮蔽。門牌上的高度及闊度不能少於50和40毫米，號數的顏色亦要與本身背景成明顯的對比。
2. 街道號數要左單右雙？
差估署編配門牌號數有一定原則，會參考地政總署發出的刊憲街道名稱公告和土地註冊處出版的《街道、樓宇門牌號數及地段索引》的街道起點和走向，位於街道左邊的門牌列為單數，右邊則為雙數。
3. 店舖位於兩街交界，會採用哪條街作為門牌？
一般情況下，地下單位會根據臨向的街道獲編配門牌號數，但如果店舖在兩街的交界，會以較為人熟悉的街道編配門牌號數。如果有單位同時臨向前街及後街，會根據前街分配門牌號數，上層單位的門牌則以樓宇正面入口的街道作為依據。
4. 如果門牌號數不夠用如何處理？
如果門牌不夠分配，差估署會編配一個以數字和英文字母組成的門牌號數，例如20A號及20B號等。
5. 新建物業誰人申請門牌號數？
發展商或認可人士可以在獲得施工同意書後，向差估署提交書面申請。當該署接獲落成文件後，便會正式編配門牌號數，而中間施工時期可以發出臨時門牌號數。
6. 鄉郊地區如何申請門牌？
不少鄉郊地區至今仍沒有門牌號碼，郵差難以識別地址進行派遞，為了方便自己或租客收件，應盡快向差估署提出鄉郊地區樓宇門牌申請，填寫物業的丈量約份編號及地段編號，已評估的差餉及或地租，申請人姓名及身份（業主／業主代理人／使用人／使用人代理人），並提供證明物業業權文件副本及清楚顯示物業位置的地圖，該署便會處理有關申請。
7. 樓宇拆卸後門牌會否繼續存在？
物業一旦被清拆，門牌號數便會無效。同一地段興建的新物業亦未必會獲發一樣的門牌編號。
經絡集團(香港)有限公司
