【簡約公屋】第二期下周一起接受申請 料啟德最搶手 屯門最平租金860元 附申請懶人包
2025年02月19日
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政府日前公布第二期「簡約公屋」將於2月24日 (下周一) 開始接受合資格公屋輪候冊人士申請，今期共有4個項目，分別位於啟德、屯門、觀塘及上水，合共提供約5,060個單位，預計今年第四季起陸續入伙。其中啟德世運道 (第一期) 最為矚目，皆因地理位置鄰近港鐵啟德站，料會甚受歡迎。今期項目的租金方面，為同區新落成傳統公屋的九成，屯門青福里租金最便宜，低至$860；最高則是由校舍改建的觀塘順安道，租金介乎$1,360元$3,270。
啟德、屯門項目為MiC 觀塘、上水由校舍改建
今期4個項目均提供3種戶型，分別為1至2人、3至4人及4至5人單位。其中啟德世運道和屯門青福里項目均以「組裝合成」(MiC) 興建，分別提供約2,970及1,850單位，單位面積約14至32平方米。觀塘順安道和上水彩園路兩個項目，則是由舊校舍改建，分別提供約130個及110個單位，單位面積則約14至35平方米，較MiC項目標準的32平方米大，樓底亦較高，故租金相對較高。
啟德世運道 (第一期) 項目構思圖
屯門青福里項目構思圖
觀塘順安道 (由舊校舍改建) 項目
上水彩園路 (由舊校舍改建) 項目
第一期未獲編配者毋須再交表
房屋局會向已輪候公屋3年或以上的人士寄出申請表，合資格人士會在下周一或之前陸續收到表格，預料多達7萬多戶。如在3月17日或之前交回填妥申請表，可獲優先處理；房屋局在3月18日後仍會繼續接受申請。第一期未獲分配單位的申請者則毋須再交表，將會自動納入二期。為了讓較有需要的家庭優先入住，若現居於不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒和長者等，可獲較高的編配優次。
每名申請者最多獲3次配屋機會，首批獲編配單位的申請者，年中起將陸續收到通知，預料最快今年第四季起開始入伙。
申請教學懶人包
1. 關鍵日子
• 申請日期：2月24日起
• 優先處理截止日期：2025年3月17日（在此期間交回申請表可獲優先處理）
• 持續接受申請：自3月18日起將繼續接受申請，直至所有單位分配完畢
• 預計入伙日期：2025年第四季起
2. 單位面積/數目/租金/交通/生活配套
• 啟德世運道 (第一期)
◦ 單位數目：約2,970個單位
◦ 交通：鄰近港鐵啟德站 (步行約5至7分鐘)，附近設多條專營巴士及小巴線往返港九新界
◦ 生活配套：項目內設有便利店、餐飲設施、自助洗衣店、溫習室/活動室等。經行人隧道步行約10餘分鐘即可到達九龍城街市
• 屯門青福里 (即屯門第3A區)
◦ 單位數目：約1,850個單位
◦ 交通：靠近輕鐵青松站，附近設多條專營巴士、港鐵巴士及小巴線往返港九新界
◦ 生活配套：項目內設有便利店、自助洗衣店及溫習室/活動室等。步行約3分鐘即可到達建生邨商場
• 觀塘順安道 (由舊校舍改建)
◦ 單位數目：約130個單位
◦ 交通：步行約5分鐘可到達順天巴士總站，站內設多條專營巴士及小巴線往返港鐵彩虹站及港九不同地區
◦ 生活配套：項目內設有溫習/活動室等。座落於順安邨，步行約5至10餘分鐘即可到達順天商場及街市
• 上水彩園路 (由舊校舍改建)
◦ 單位數目：約110個單位
◦ 交通：鄰近港鐵上水站 (步行約5分鐘)，步行約10至12分鐘即可到達不同巴士/小巴總站及新運路上水轉車站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返粉嶺及港九不同地區
◦ 生活配套：項目內設有溫習/活動室等。鄰近彩園邨及上水廣場，步行約5至10餘分鐘即可到達路上水火車站及彩園商場
3. 優先申請資格
• 輪候傳統公屋3年或以上
• 以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先
• 符合資格人士將於2月24日或之前收到房屋局寄出的申請表
• 第一期落空的申請者將自動納入第二期
4. 申請流程
• 初步符合資格者會在2月24日或之前陸續收到房屋局寄出的申請表
• 有意申請人士於2月24日至3月17日期間交回填妥的申請表可獲優先處理，房屋局在3月18日以後會繼續接受申請
• 房屋局將按申請者的得分進行排序，以電腦隨機方式為申請者編配單位，首批「有條件配房(Conditional offer)通知書」將於2025年年中陸續發出
• 若「接受編配」：相關「簡約公屋」營運機構會安排申請者進行資格核實；待「簡約公屋」項目落成後，營運機構會向符合資格的申請者發出「入伙通知書」，安排辦理入伙手續
• 若「不接受編配」：如其他項目仍有單位，房屋局最快會在15個工作天後為申請者進行另一次編配 (每名申請者最多獲三次編配機會)
5. 遞交方法
• 郵寄：寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處。
• 投遞：在辦公時間內 (星期一至五9am-6pm，星期六、日及公眾假期除外) 放入指定文件投遞箱
◦ 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台簡約公屋資訊站
◦ 香港灣仔告士打道五號稅務大樓8樓801室簡約公屋專責小組辦事處
• 網上：已登記「智方便+」的申請者可選擇掃描專屬二維碼填寫及遞交電子表格
