【收緊富戶政策】房協富戶政策9月起全面實施 主席：若不接受須4個月內遷出
2025年04月08日
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香港房屋協會 (房協) 計劃於今年9月起分階段更新所有租戶的租約，以全面推行富戶政策。這項政策將要求租戶定期申報其資產和入息，若租戶不同意條款，需於4個月內遷出單位。
租戶若不接受條款 需於4個月內遷出
自2018年9月以來，房協已在其出租屋邨中實施富戶政策，要求租戶申報資產及入息。然而，至今約3萬名租戶中有2.5萬名尚未納入此政策的規範。新的政策將於今年9月至明年8月間，逐步更新這2.5萬名租戶的租約。根據新租約的條款，租戶必須定期申報其資產及入息，而如果租戶不同意這些條款，須簽回條回覆，並需在收到通知後的4個月內遷出單位。房協主席凌嘉勤指出，目前已有約4000至5000戶租戶開始接受新租約，若資產及入息超出上限，須繳交倍半至雙倍租金。他表示當中有9戶需要繳交加倍租金，反映「富戶」數量並不算多。推出富戶政策及加強打擊濫用後，房協已收回140個單位。
房委會早前通過進一步收緊公屋的「富戶政策」，自明年10月起，符合富戶標準的租戶將面臨最高4.5倍的租金要求，並必須在四年內搬出。凌嘉勤表示，房協將盡量與房委會的政策保持一致，但具體的執行細節尚待管理層的正式公布。
房協主席：已考慮法律挑戰風險
被問及會否擔心新安排會有法律風險，凌嘉勤指在推行新政策的過程中，所有公營機構在執行政策時都可能面臨法律挑戰的風險。房協已仔細研究並徵詢法律意見，確保政策的推行具備充分的法律依據。他強調，這項政策旨在合理與公平地運用公共資源，因此在法律風險評估上認為有充分的正當性。此舉旨在減少潛在的法律糾紛，並為租戶提供清晰的指引。
房協計劃舉辦100場解說會
對於政策的實施，部分租戶表示理解並支持，認為應該讓富裕家庭釋放單位以供其他有需要的人使用。然而，也有租戶指出，部分居民的狀況並不如外界所見，可能並非真正的富裕家庭。為了讓租戶更好地理解新政策，房協計劃在9月前舉辦超過100場解說會，向約2.5萬名租戶詳細解釋新做法，促進彼此間的溝通，減少因政策改變而產生的誤解與疑慮。
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