【特快公屋編配計劃2026】現已接受申請租住、置業「一表兩用」申請資格、3大綠置居資訊一文睇清

2026年07月06日

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房委會最新公佈，新一期「特快公屋編配計劃 (2026)」連同資助房屋出售項目，即日起至7月16日接受申請。今年計劃首次同時納入重售綠置居及租置計劃回收單位，為輪候公屋的家庭提供「租買兼備」的靈活選擇。裝修佬整合申請資格、屋苑資訊以及必須留意的條款。

什麼是特快公屋編配計劃？2026年首設「租買兼備」新安排

「特快公屋編配計劃」是讓合資格公屋申請者提早入住公屋的捷徑。計劃內可供編配的常規公屋，大多屬於受歡迎程度較低的單位（如曾發生意外、命案，或鄰近垃圾房等）。若願意入住「有效空置期」達12個月或以上的單位，租戶可享有最長12個月的租金減半優惠。

2026年的計劃更首度將「重售綠置居」及「租置計劃回收單位」與特快公屋雙軌並行。合資格申請者只需遞交一份表格，便可於第三季選樓時，靈活選擇租住公屋或以實惠價錢購入資助房屋。

誰人合資格申請？三大基本條件

房屋署已於 7 月初陸續寄出邀請信。申請者必須同時滿足以下三個硬性條件，方可參與：

一表兩用免費申請方法與關鍵局限

今次特快計劃的申請手續十分便捷且完全免費。有意申請的市民可於網上登入「公屋申請電子服務」帳戶遞交，或填妥邀請信內的紙本表格，郵寄或親身交回房屋署。若無意參加，則毋需回覆，原有的公屋輪候進度不會受到任何影響。

⚠️ 重要注意事項：「特快計劃」與「重售項目」不可兼得

雖然是一張表格處理兩項申請，但兩者具有強烈的排他性。申請者一旦在選樓程序中確認挑選了其中一個計劃的單位 (不論是確認租住公屋，還是簽約購買綠置居/租置單位)，另一計劃的申請資格便會被即時取消。即使日後決定放棄該公屋或撤銷買賣合約，另一項目的申請資格亦絕對無法恢復。

唔租揀置業？重售3大「綠置居」屋苑及「租置公屋」一覽

今次項目涵蓋三個綠置居發展項目中未售出或收回的「甲類小型單位」，合共89個，實用面積約184至223平方呎。由於買家最高可承造九成半按揭，首期只需5%。以最低樓價93萬元計算，首期僅需46,500元，估計每月供款約4,900元。